Jeśli zależy Ci na nieruchomości, do której możesz wprowadzić się od razu, bez remontów i dodatkowych wydatków, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w prestiżowej lokalizacji o wysokim potencjale wynajmu.

ul. Romanowicza | Zabłocie | Kraków

BUDYNEK
Nowoczesna inwestycja przy ul. Romanowicza zapewnia wysoki komfort codziennego życia oraz doskonałe zaplecze dla mieszkańców.- nowoczesny budynek z windą i monitoringiem,
- mieszkanie położone na 7. najwyższym piętrze,
- 8 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacje podziemne,
- na każdym piętrze dostępna rowerownia / wózkownia z wieszakami na rowery,
- na parterze liczne lokale usługowe, m.in. piekarnie La Baguette i Arcymonka, restauracja Emalia, fryzjer, dentysta oraz przedszkole.

MIESZKANIE
Starannie zaprojektowane i wykończone z dbałością o najmniejsze detale mieszkanie łączy nowoczesny design z wysoką jakością zastosowanych materiałów. Przemyślany układ oraz ponadczasowa estetyka sprawiają, że wnętrze jest nie tylko eleganckie, ale również wyjątkowo komfortowe i funkcjonalne.

Najważniejsze atuty:- powierzchnia użytkowa mieszkania - 41 m²,
- mieszkanie odnowione, zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania,
- ponadczasowe materiały wykończeniowe lite drewno oraz granit są znacznie trwalsze od popularnych paneli i laminowanych blatów,
- mieszkanie było użytkowane wyłącznie przez pierwszego właściciela i nigdy nie było wynajmowane, dzięki czemu jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie nosi śladów intensywnej eksploatacji,
- funkcjonalny układ z oddzielną garderobą, która pozwala zachować porządek i eliminuje potrzebę ustawiania dużych szaf w salonie lub sypialni,
- wszystkie meble oraz sprzęty AGD i RTV widoczne na zdjęciach pozostają w cenie.
- ekspozycja wschodnia / południowo-wschodnia zapewniająca naturalne światło oraz komfort termiczny w godzinach popołudniowych,
- drewniane okna nowego typu zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną, a jednocześnie podkreślają ponadczasowy charakter wnętrza,
- loggia z widokiem na nowoczesną zabudowę Zabłocia, a dzięki położeniu na najwyższym piętrze zapewnia większe poczucie przestrzeni i prywatności.
- najwyższe piętro gwarantujące większą prywatność, mniej hałasu i lepsze doświetlenie,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokal składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- garderoby,
- łazienki,
- przedpokoju,
- loggii.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- lodówka,
- zmywarka,
- piekarnik,
- płyta indukcyjna,
- okap,
- pralka,
- telewizor.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze miejsca znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od inwestycji:
- 2 3 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych,
- 3 minuty do Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego,
- 5 minut do Bulwarów Wiślanych oraz parku Stacja Wisła,
- 5 minut do stacji kolejowej Kraków Zabłocie, skąd można szybko dojechać m.in. na Dworzec Główny oraz lotnisko,
- 5 minut do MOCAK-u oraz Fabryki Emalia Oskara Schindlera jednych z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na mapie Zabłocia,
- 10 minut spacerem do klimatycznego Starego Podgórza,
- 10 12 minut spacerem do Kazimierza przez Kładkę Ojca Bernatka,
- około 15 minut spacerem do Galerii Kazimierz,
- około 30 minut spacerem do Rynku Głównego lub kilkanaście minut komunikacją miejską.
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut restauracje, kawiarnie, winiarnie, piekarnie, sklepy oraz punkty usługowe,
- sklepy na wyciągnięcie ręki: Lewiatan (130 m), Aldi (210 m), Biedronka (240 m), Żabka (200 m), drogeria DM (180 m),
- liczne automaty paczkowe (InPost, DPD, Allegro).

DODATKOWE ATUTY
Do mieszkania przynależy:- miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą,
- komórka lokatorska o pow. 2,72 m² wyposażona w regały dostępna za dodatkową opłatą.

Miejsce postojowe stanowi również świetną lokatę kapitału w tej części Zabłocia cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród kupujących, jak i najemców.

DLACZEGO WARTO?- gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
- najwyższe, 7. piętro,
- nowoczesny budynek z windą i monitoringiem,
- funkcjonalny układ z garderobą,
- loggia,
- wysokiej jakości wykończenie z naturalnych materiałów,
- pełne wyposażenie w cenie,
- świetna lokalizacja na krakowskim Zabłociu,
- doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

To mieszkanie łączy nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

KOSZT
899 000 PLN mieszkanie
89 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym
24 000 PLN - komórka lokatorska

Czujesz, że to miejsce jest dla Ciebie? Zadzwoń!
Zapraszam do kontaktu również w weekendy i święta.

Biuro nieruchomości HerNest
Zuzanna Kula
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )