Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczne i w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 46,55 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z windą na krakowskim Ruczaju.

To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim coś, czego bardzo brakuje w większości inwestycji na Ruczaju, prawdziwy widok na zieleń zamiast okien sąsiadujących bloków. Zarówno z balkonu, jak i z wnętrza mieszkania rozpościera się spokojny widok na drzewa oraz tereny zielone, co tworzy wyjątkowy klimat prywatności i spokoju.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w świetnie skomunikowanej części miasta, jednocześnie mając na co dzień kontakt z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
46,55 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
widok na drzewa oraz tereny zielone
balkon z zielonym, spokojnym widokiem
ekspozycja wschodnio-południowa
1 piętro z windą
mieszkanie w bardzo dobrym stanie
miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska
monitoring na terenie osiedla
mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym i spójnym stylu, z naciskiem na komfort codziennego użytkowania oraz funkcjonalność przestrzeni.
kuchnia wykonana w zabudowie wraz ze sprzętem AGD
duże szafy w zabudowie w przedpokoju oraz sypialni
bardzo dobry stan techniczny i wizualny mieszkania
estetyczne i zadbane wnętrze
ogrzewanie miejskie MPEC
ciepła woda z sieci miejskiej
brak gazu w mieszkaniu
funkcjonalny układ pomieszczeń
duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza

Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym wyposażeniem, z wyłączeniem pianina oraz rzeczy prywatnych znajdujących się na półkach i w szafach.

UKŁAD:
salon
sypialnia
kuchnia
łazienka
przedpokój
balkon

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Ruczaju, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
Żabka, Biedronka, Carrefour, Lidl
Leroy Merlin
restauracje oraz punkty usługowe
salony fryzjerskie i kosmetyczne
siłownie oraz basen
stadnina koni
szkoły, przedszkola oraz żłobki

Doskonała komunikacja:
przystanki autobusowe i tramwajowe 5 minut na nogach
szybki dojazd do centrum Krakowa - około 15 minut samochodem
dogodny wyjazd na autostradę A4
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz miejsc idealnych do codziennej rekreacji i odpoczynku.

BUDYNEK:
nowoczesny, 4-piętrowy budynek
winda
monitoring na terenie osiedla
zadbane części wspólne
spokojna okolica

INFORMACJE DODATKOWE:
ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
brak gazu w mieszkaniu
ekspozycja wschód południe

FINANSE:
Cena mieszkania: 775 000 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 PLN
Komórka lokatorska: 15 000 PLN

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób szukających komfortowej przestrzeni w zielonej części Ruczaju - z widokiem, którego praktycznie nie spotyka się już w nowym budownictwie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Wiktor Czabara
UNI ESTATES
 

For sale an exceptionally atmospheric and fully finished apartment with an area of 48 m², located on the 1st floor of a modern, 4-story building with an elevator in Krakow's Ruczaj district.

This apartment stands out for something sorely lacking in most developments in Ruczaj: a true view of greenery instead of the windows of neighboring buildings. Both the balcony and the apartment's interior offer tranquil views of trees and green spaces, creating a unique atmosphere of privacy and peace.

This is an ideal option for people who want to live in a well-connected part of the city while having daily contact with nature.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES:
48 m² of functionally designed space
view of trees and green areas
balcony with a green, peaceful view
east-south exposure
1st floor with elevator
apartment in very good condition
parking space in the underground garage
storage unit
monitoring within the estate
apartment ready to move in without additional financial outlays

FINISHING STANDARD:
The apartment has been finished in a modern and coherent style, with an emphasis on the comfort of everyday use and the functionality of the space.
built-in kitchen with household appliances
large built-in wardrobes in the hall and bedroom
very good technical and visual condition of the apartment
aesthetic and well-kept interior
MPEC municipal heating
hot water from the municipal network
no gas in the apartment
functional layout of the rooms
large glazing providing natural lighting to the interior

The apartment is sold with visible furnishings, excluding the piano and private items on shelves and in wardrobes.

SYSTEM:
living room
bedroom
kitchen
bathroom
hall
balcony

LOCATION:
The apartment is located in a very well-connected part of Ruczaj, surrounded by greenery and recreational areas.
There is a full commercial and service infrastructure nearby:
Żabka, Biedronka, Carrefour, Lidl
Leroy Merlin
restaurants and service points
hairdressing and beauty salons
gyms and swimming pool
stud farm
schools, kindergartens and nurseries

Excellent communication:
bus and tram stops 5 minutes walk
quick access to the center of Krakow - about 15 minutes by car
convenient access to the A4 motorway
Another major advantage of the location is the proximity of green areas, walking paths and places ideal for daily recreation and relaxation.

BUILDING:
modern, 4-story building
elevator
monitoring within the estate
well-kept common areas
quiet neighborhood

ADDITIONAL INFORMATION:
heating and hot water from the MPEC municipal network
no gas in the apartment
east-south exposure

FINANCES:
Apartment price: PLN 775,000
Parking space in the underground garage: PLN 55,000
Storage unit: PLN 15,000

This apartment will be a great choice for those looking for a comfortable space in the green part of Ruczaj - with a view that is practically unheard of in new buildings.

Please contact me and arrange a viewing of the apartment.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )