Biuro Consilo Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na wynajem nowe, 2-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji City Łobzów przy ul. Bartosza Głowackiego w Krakowie.!WAŻNE! - MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 25 CZERWCA!

Mieszkanie:

Prezentowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39m2 składa się z:

- Przestronnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym, który wyposażony jest we wszystkie niezbędne meble, sprzęty AGD i RTV.
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z funkcją mikro, płyta indukcyjna itd.
- Sypialni z komfortowym i dużym łóżkiem, zabudową szaf oraz zagospodarowanym miejscem do pracy
- Łazienki, która została wyposażona w toaletę, prysznic, szafkę z szufladami, lustro oraz pralkę
- Przedpokoju z pojemną zabudową do przechowywania rzeczy i ubrań
- Balkonu

Mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone, a jego dodatkowym atutem jest balkon oraz okna wychodzące na spokojną, zieloną część osiedla. Dzięki temu, mimo bardzo dobrej lokalizacji i bliskości centrum Krakowa, wnętrze pozostaje wyjątkowo ciche i komfortowe, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz wysoki standard codziennego życia.

Nieruchomość została wykończona przez właściciela w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal co potwierdzają między innymi meble oraz sprzęty AGD i RTV renomowanych marek. Zabudowy meblowe zostały wykonane na zamówienie w profesjonalnym zakładzie stolarskim.

*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Inwestycja:

Inwestycja City Łobzów przy ul. Bartosza Głowackiego to nowoczesne osiedle oddane do użytku w 2025 r. oraz zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. Kameralna zabudowa, wysoki standard części wspólnych oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin ceniących wygodę oraz spokojne otoczenie. Cała inwestycja jest monitorowana 24h/dobę natomiast przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu.

Osiedle oferuje mieszkańcom dostęp do strefy rekreacyjnej na dachu, rowerowni,
warsztatu dla majsterkowiczów, a także specjalnie wydzielonego pomieszczenia do pielęgnacji zwierząt (piesroom). Dodatkowym atutem inwestycji są przyłącza do ładowania samochodów elektrycznych oraz zadbane, zielone części wspólne tworzące przyjazną przestrzeń do odpoczynku.

Lokalizacja:

Lokalizacja przy ul. Bartosza Głowackiego w Krakowie to doskonałe połączenie wygody życia w mieście z kameralnym charakterem okolicy. Dzielnica Krowodrza cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na świetnie rozwiniętą infrastrukturę, bliskość centrum miasta oraz bardzo dobrą komunikację miejską.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownie oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do krakowskich uczelni wyższych, centrów biznesowych oraz Galerii Bronowice i IKEA.

Dużym atutem jest również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz innych części miasta.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu, preferowana umowa najmu okazjonalnego
- Wymagana polisa ubezpieczeniowa OC Najemcy (koszt to około 80-90 PLN na rok)
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące
- Bez dzieci i zwierząt

Cena:

- Czynsz najmu 3 000 PLN
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 PLN

- Czynsz administracyjny 600 PLN
- Prąd według zużycia około 100-150 PLN
- Kaucja zwrotna 4 000 PLN

Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie oferty!

Consilo Real Estate is pleased to present a new, high-end 2-bedroom apartment for rent, located in the prestigious City Łobzów development on Bartosza Głowackiego Street in Kraków.!IMPORTANT! - APARTMENT AVAILABLE STARTING JUNE 25!

Apartment:

This 2-bedroom apartment, with an area of 39 m², consists of:

- A spacious living room connected to a modern kitchenette, fully equipped with all necessary furniture, appliances, and electronics.
- A kitchen fully equipped with all appliances a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an oven with a microwave function, an induction cooktop, etc.
- A bedroom with a comfortable, large bed, built-in closets, and a designated workspace
- A bathroom equipped with a toilet, shower, cabinet with drawers, mirror, and washing machine
- A hallway with spacious built-in closets
- A balcony

The apartment is bright and well-lit, and its additional advantage is the balcony and windows overlooking a quiet, green part of the neighborhood. Thanks to this, despite its excellent location and proximity to the center of Kraków, the interior remains exceptionally quiet and comfortable, ensuring residents privacy and a high standard of daily living.

The property has been finished by the owner to a high standard with attention to every detail, as evidenced by the furniture and home appliances and electronics from renowned brands. The built-in furniture was custom-made in a professional carpentry workshop.

*The photos show the actual condition of the property.

Project:

The City Łobzów project on Bartosza Głowackiego Street is a modern residential complex set to open in 2025 and designed with residents everyday comfort in mind. Intimate development, high-quality common areas, and numerous amenities make this an ideal place for both working professionals and families who value comfort and a peaceful environment. The entire development is monitored 24 hours a day, and there is access control at every building entrance.

The complex offers residents access to a rooftop recreation area, a bike storage room,
a DIY workshop, and a dedicated pet care room (dog room). Additional advantages of the development include charging stations for electric cars and well-maintained, green common areas that create a welcoming space for relaxation.

Location:

The location on Bartosza Głowackiego Street in Kraków is a perfect combination of the convenience of city life and the intimate character of the neighborhood. The Krowodrza district is highly sought-after due to its well-developed infrastructure, proximity to the city center, and excellent public transportation.

The immediate vicinity features numerous shops, restaurants, service outlets, gyms, and green spaces conducive to active recreation. The location provides quick access to Kraków s universities, business centers, as well as Galeria Bronowice and IKEA.

Another major advantage is the convenient access to public transportation there are bus and tram stops nearby, allowing for easy access to the very center of Kraków and other parts of the city.

Tenant requirements:

- Lease agreement, preferably a short-term lease
- Tenant liability insurance required (cost is approximately 80-90 PLN per year)
- Minimum lease term of 12 months
- Documented income required
- Non-smokers only
- No children or pets allowed

Price:

- Monthly rent: 3,000 PLN
- Parking space in the underground garage: 300 PLN

- Administrative fee: 600 PLN
- Electricity based on usage, approx. 100-150 PLN
- Refundable security deposit: 4,000 PLN

Please feel free to contact me regarding this offer!