Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie z 2024 r. (osiedle Górka Narodowa). Składa się z salonu z aneksem kuchennym (panele na podłodze, zabudowa kuchenna), osobnej sypialni z wyjściem na balkon, łazienki z prysznicem walk in i podwieszaną toaletą (gres, pralko suszarka w zabudowie), oraz holu z zabudową.

- Powierzchnia - 37,2 m²

- 2 pokoje (sypialnia + salon z kuchnią)

- Piętro 4/5 z windą, ciche wnętrze, nowa stolarka PVC

- Balkon z ekspozycją południową

- Ogrzewanie miejskie (brak gazu w budynku)

Nowy węzeł przesiadkowy i P+R

W 2024 r. oddano do użytku dwupoziomowy parking Park & Ride Górka Narodowa , będący częścią nowej linii tramwajowej KST III. Uruchomiono tam końcowe przystanki tramwajów 18 i 50 oraz linii nocnej 69 , autobusów 217, 247, 257, 277, 280 i 503. Dzięki temu mieszkańcy mają bezpośrednie połączenia z centrum (Rondo Mogilskie, Stary Kleparz), Krowodrzą, Kurdwanowem, Nowym Bieżanowem i Wieliczką.

Drogi i dojazdy

W marcu 2024 r. poszerzona al. 29 Listopada została otwarta dla kierowców. Na odcinku od ul. Woronicza do granic miasta powstały dwie jezdnie po co najmniej dwa pasy ruchu, buspasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe. Modernizacja poprawiła płynność dojazdu do centrum i umożliwia szybki wyjazd w kierunku północnym (S7, Warszawa).

Zakupy i usługi

W odległości kilku minut spaceru znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe:

Biedronka , Rossmann, Lidl. Nieco dalej, ok. 500 m, usytuowane są supermarket Auchan i kompleks usługowo biurowy Centrum Siewna.

Edukacja i zdrowie

Okolica oferuje dobrą infrastrukturę edukacyjną i medyczną. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:

- Samorządowe Przedszkole nr 175 (ok. 400 m),

- Zespół Szkolno Przedszkolny nr 16 obejmujący szkołę podstawową i przedszkole (ok. 500 m),

W pobliżu działają również inne przedszkola i gabinety lekarskie; w razie potrzeby łatwo do nich dojechać komunikacją miejską.

Otoczenie

Górka Narodowa to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa z kameralną zabudową i licznymi terenami zielonymi. Niedaleko znajduje się zabytkowy Dworek Białoprądnicki z parkiem, gdzie odbywają się koncerty i festyny. Okoliczne ścieżki piesze i rowerowe prowadzą nad rzekę Białuchę i do pobliskich lasków. Dzięki rozwijanej infrastrukturze edukacyjno handlowej i doskonałym połączeniom tramwajowym jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i inwestorów szukających lokaty kapitału.

Koszty

- Cena za mieszkanie: 859 999 PLN

- Czynsz ok. 330 zł/mies. przy 1 osobie - zawiera ogrzewanie, ryczałt na wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, windę oraz parking; dodatkowo płaci się jedynie za prąd

Księga wieczysta; dostępne parkingi za szlabanem.

Lokal idealny dla singla lub pary, nadaje się także jako inwestycja na wynajem. Biuro pomaga w formalnościach zakupu i uzyskaniu finansowania hipotecznego.

Kontakt
Norbert Borowiak
 

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, tramwaj, tak, PKP
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,2000
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 12 ; 15,5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,5
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,10
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4,10
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,8
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków