Sprzedam mieszkanie na Osiedlu Albertyńskim o powierzchni 37m2 po generalnym remoncie w bloku z lat '70 z windą.

Metraż i układ

- 37 m² z jedną sypialnią oraz dużym salonem z aneksem kuchennym. Funkcjonalny rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Lokal przeszedł generalny remont; wymieniono instalację elektryczną, a mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci MPEC.

- Standard: blok z lat 70.; mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co ułatwia codzienny dostęp. Otoczenie jest spokojne i zielone. Lokal wykończony w jasnej, nowoczesnej stylistyce z materiałów premium. Zainstalowano nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a w łazience i kuchni nowe płytki i armatura.

- Forma własności: lokal stanowi prawo własnościowo-spółdzielczej (istnieje możliwością ustanowienia księgi wieczystej). Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię; czynsz ok. 450 zł miesięcznie obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ogrzewanie.

Możliwość wprowadzenia od zaraz.

Lokalizacja - osiedle Albertyńskie

Osiedle Albertyńskie powstało jako część nowohuckiego zespołu "Bieńczyce Nowe". Urbanistyczna koncepcja zakładała budowę luźno rozmieszczonych bloków otoczonych zielenią i połączonych główną osią parku Planty Bieńczyckie. Wzdłuż osi zaplanowano publiczne usługi - szkoły, przedszkola, biblioteki i dom handlowy - tak aby mieszkańcy mogli załatwić codzienne sprawy bez przekraczania ruchliwych ulic. Dziś osiedle jest otoczone zielenią i zapewnia spokój, jednocześnie leżąc zaledwie kilka przystanków tramwajowych od centrum Nowej Huty.

Przyjazne sąsiedztwo

- Planty Bieńczyckie - rozległy park o powierzchni ok. 13 ha
- Dom Handlowy Wanda
- W obrębie osiedla funkcjonują sklepy spożywcze, apteki, przychodnia, poczta, żłobek i dwie przedszkola.
- Park Lotników Polskich,
- Ogród doświadczeń im. Stanisława Lema i ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły.

Komunikacja

Tramwaje - zespół przystanków przy rondzie Gen. Maczka zapewnia szybką i wygodną komunikację do centrum Krakowa i innych dzielnic. Zatrzymują się tu linie tramwajowe 9, 14, 21, 52, 62 i 64.

Autobusy - przy DH Wanda kursują również liczne autobusy: dzienne linie 125, 132, 142, 152, 172, 189, 502, 572 oraz nocna linia 664

Samochodem - położenie przy alei gen. Władysława Andersa i rondzie Gen. Maczka umożliwia łatwy wyjazd w stronę centrum, a także szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S7). W grudniu 2025 r. otwarto nowy 2,6 kilometrowy odcinek S7 łączący węzeł Grębałów z węzłem Nowa Huta

Rowerem - zielone Planty Bieńczyckie i pobliskie ścieżki rowerowe tworzą bezpieczną trasę rekreacyjną oraz alternatywny dojazd do centrum Nowej Huty i Parku Lotników Polskich.

Edukacja i infrastruktura społeczna

Szkoły i przedszkola - na osiedlu znajdują się dwa przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 100, a w pobliżu Plant Bieńczyckich działa siedem szkół, w tym III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego.

Opieka medyczna - na terenie osiedla funkcjonuje przychodnia lekarska, apteki oraz pobliski Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera (ok. 1,2 km). W okolicach działają również prywatne gabinety stomatologiczne i specjalistyczne.

Finanse

Cena sprzedaży mieszkania wraz z meblami oraz sprzętem AGD wynosi 590 000 zł.

W przypadku zainteresowania zakupem pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach, do ceny należy doliczyć 10 000 zł .
Czynsz administracyjny: ok. 450 zł

KONTAKT
Norbert Borowiak
 

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3800
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków