Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m² na 2 piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Bożego Ciała w sercu Kazimierza. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni prawie 30 m² z dwoma ogromnymi drewnianymi oknami, w pełni wyposażonej kuchni w zabudowie, przytulnej sypialni, łazienki z wanną oraz przedpokoju ze schowkami. Sufity o wysokości 350 cm zapierają dech w piersiach.

Stan mieszkania: Mieszkanie w doskonałym stanie po kompleksowym remoncie. Odnowiony parkiet, świeżo pomalowane ściany, antywłamaniowe drzwi, nowoczesny piec Vaillant z WiFi umożliwiający sterowanie ogrzewaniem z telefonu, wymieniona instalacja elektryczna. Wszystkie ściany wewnętrzne wykonane z karton-gipsu pozwalają na dowolną zmianę układu pomieszczeń. Kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę.

Stan budynku: Przedwojenna kamienica z charakterem i autentycznym klimatem Starego Miasta w doskonałym stanie technicznym.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Marzenie każdego miłośnika Krakowa - 5 minut pieszo do Wawelu, 10 minut na Rynek Główny, 400 metrów do Bulwarów Wiślanych. Kazimierz to tętniąca życiem dzielnica pełna restauracji, kawiarni, galerii sztuki, życie kulturalne buzuje przez całą dobę. Najgorętszy rynek wynajmu w Krakowie z ogromnym potencjałem zwrotu z inwestycji.

Koszty sprzedaży: Cena 920 000 zł (19 247 zł za m²), opłaty administracyjne około 400 zł miesięcznie.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Property description: We offer for sale a unique apartment of 47.8 m² on the 2nd floor of a pre-war tenement house at Bożego Ciała Street in the heart of Kazimierz. The apartment consists of a spacious living room of almost 30 m² with two huge wooden windows, fully equipped built-in kitchen, cozy bedroom, bathroom with bathtub and hallway with storage. Ceilings with height of 350 cm are breathtaking.

Property condition: Apartment in excellent condition after comprehensive renovation. Renovated parquet, freshly painted walls, anti-burglary doors, modern Vaillant boiler with WiFi allowing heating control from phone, replaced electrical installation. All interior walls made of drywall allow for any change of room layout. Kitchen equipped with refrigerator, oven, dishwasher.

Building condition: Pre-war tenement house with character and authentic Old Town atmosphere in excellent technical condition.

Location and area advantages: Dream of every Krakow lover - 5 minutes walk to Wawel, 10 minutes to Main Square, 400 meters to Vistula Boulevards. Kazimierz is a vibrant district full of restaurants, cafes, art galleries, cultural life buzzing 24/7. Hottest rental market in Krakow with huge return on investment potential.

Sale costs: Price 920,000 PLN (19,247 PLN per m²), administrative fees about 400 PLN monthly.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )