BRONOWICE - ULICA SZABLOWSKIEGO - 2 POKOJE NA PARTERZE - MIESZKANIE BEZ BARIER LUB LOKAL NA GABINET CZY BIURO

LOKALIZACJA:
To tutaj w sercu Bronowic przy ulicy Szablowskiego zlokalizowany jest apartamentowiec z 2003 roku.
Spokojna ulica bez przejazdu gwarantuje ciszę a znajdujący się w sąsiedztwie park ze strefą relaksu Młynówka Królewska daje moment wytchnienia w otoczeniu drzew i alejek parkowych.
Lokalizacja gwarantuję korzystanie z pełnej infrastruktury komunikacyjnej ( w pobliżu przystanek autobusowy, tramwajowy oraz przystanek kolejki SKA - Bronowice).
W odległości do 300 metrów jest supermarket Biedronka, Żabka, restauracja włoska i inne punkty usługowe.
Dla podróżujących poza Kraków wyjazd z Bronowic na obwodnicę jest zdecydowanie łatwiejszy. Bronowice są po tej lepszej stronie w drodze na lotnisko.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 40,17 m2 składa się z dwóch pokoi oraz łazienki.
Większy pokój z wydzieloną strefą przedpokoju jest zabudowany na jednej ze ścian aneksem kuchennym, powierzchnia pomieszczenia to około 20 m2.
Z drugiego pokoju ( ok. 15 m2) jest wejście do łazienki ( ok. 5 m2), która jest wyposażona w kabinę prysznicową.

INNE INFORMACJE:
Lokal mieszkalny ma ogromny potencjał zarówno do celów prywatnych, mieszkaniowych jak również pod działalność gospodarczą z przeznaczeniem na gabinet, biuro czy siedzibę firmy.
Warto zwrócić uwagę, że z jednej strony dojście czy dojazd do lokalu jest łatwy i bez barier architektonicznych.
Z drugiej strony odpowiednie zabezpieczenia i standard gwarantują bezpieczeństwo.
Wszystkie szyby w oknach są antywłamaniowe z roletami zewnętrznymi.
Drzwi wejściowe są wzmocnione, metalowe z elektronicznym zamkiem sterowanym pilotem.
Budynek jest monitorowany z kamerami tuż przy oknach lokalu, interwencja ochrony 24h.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ( 3,69 m2), która znajduje się na tym samym poziomie.

EKSPLOATACJA/CENA
Czynsz administracyjny pokrywający fundusz remontowy, części wspólne, ogrzewanie, ciepłą wodę wynosi 540 zł.
Cena za mieszkanie o powierzchni 40,17 oraz komórkę lokatorską 3,69 m2 wynosi 590 000 zł

Sprawdź lokal pod Twoją działalność.
Zamieszkaj w jednej z lepszych lokalizacji w Krakowie.

Jestem wyłączny opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Mam klucze i chętnie umówię się na prezentację na dowolną godzinę.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,1700
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 35
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: płyta grzewcza, meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków