Panoramiczny apartament 58,79 m² z widokiem na Wawel | Mały Przewóz, ul. Przewóz 36A

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyzowany apartament o powierzchni 58,79 m², położony na ostatnim - szóstym piętrze nowoczesnego budynku w cenionej inwestycji Mały Przewóz przy ul. Przewóz w Krakowie.
To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia, komfortową funkcjonalność oraz niepowtarzalny widok panoramiczny na całe miasto, z Zamkiem Królewskim na Wawelu w roli głównej.
Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.

Układ mieszkania
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce apartamentu z dużymi, panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon. Wnętrze wypełnione światłem, z widokiem na Wawel i panoramę Krakowa.
- Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). W salonie klimatyzacja z funkcją VIRUS-Doctor i sterowaniem z aplikacji.
- Ustawna sypialnia - cicha, z oknem typu portfenetr i miejscem na dużą szafę lub toaletkę.
- Nowoczesna łazienka - przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED i eleganckie wykończenie w szarościach.
- Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie - lustrzane fronty optycznie powiększają przestrzeń.
- Balkon - idealny na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodów słońca.

Atuty nieruchomości
- Panoramiczny widok na Wawel, Kopiec Kraka i centrum Krakowa - bez możliwości zabudowy.
- Najwyższe piętro - gwarancja ciszy, prywatności i świetnego doświetlenia.
- Zaawansowany system klimatyzacji z funkcją oczyszczania powietrza VIRUS-Doctor i zdalnym sterowaniem.
- Funkcjonalna zabudowa i przemyślany układ - otwarta przestrzeń z możliwością zmiany aranżacji.
- Bezpieczeństwo i komfort - osiedle zamknięte, monitorowane, z windą.
- Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie w pełni wykończone i częściowo umeblowane.

Lokalizacja
Kraków - Płaszów, ul. Przewóz
- Spokojna i zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, z doskonałą komunikacją z centrum.
- Rekreacja: zaledwie kilka minut spacerem do Zalewu Bagry - plaża, kąpielisko, centrum sportów wodnych i ścieżki rowerowe.
- Komunikacja: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rzebika, szybki dojazd do centrum i obwodnicy S7.
- Infrastruktura: na terenie osiedla przedszkole, w pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, restauracje i punkty usługowe.

Informacje dodatkowe
- Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci MPEC
- Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
- Budynek: nowoczesny blok z 2010 roku, wyposażony w szybkobieżną windę.

Do mieszkania przynależy:
- duże, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym - wyjątkowo szerokie (384 cm), w cenie 70 000 PLN,
- komórka lokatorska (ok. 2 m²) - w cenie mieszkania.

Cena
Apartament: 879 000 PLN
Miejsce postojowe: 70 000 PLN

Dlaczego warto
Ten apartament to połączenie komfortu, prywatności i spektakularnych widoków, które trudno znaleźć w Krakowie. Gotowy do zamieszkania, w nowoczesnym budynku, z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Zapraszam do kontaktu.