2-pokojowe mieszkanie na Czyżynach - ul. Ciesielskiego 8a, Kraków

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 34,16 m², zlokalizowanego na piątym piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą, na nowoczesnym osiedlu w dzielnicy Czyżyny.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Romana Ciesielskiego 6 w dzielnicy Czyżyny - w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Krakowa.

Infrastruktura usługowo handlowa:
W odległości do około 1 km znajdują się popularne sieci handlowe oraz galerie z bogatą ofertą sklepów, gastronomii i usług. W pobliżu dostępne jest Galeria Atut, Centrum Handlowe M1, w którym mieści się m.in. supermarket Auchan, sklepy odzieżowe, RTV/AGD oraz punkty gastronomiczne i usługowe. W okolicy znajdują się również mniejsze sklepy spożywcze, apteki, siłownie, kawiarnie i lokale usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Rekreacja i tereny zielone:
W sąsiedztwie dostępne są tereny rekreacyjne - m.in. parki, ogródki działkowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Komunikacja miejska:
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy Ciesielskiego 02 , obsługiwany przez nową linię autobusową nr 183. W niedalekiej odległości znajduje się także węzeł komunikacyjny, z którego kursuje wiele linii autobusowych miejskich i aglomeracyjnych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa.

Stan techniczny:
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2025 roku w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji. W mieszkaniu wykonano tynki na ścianach, na podłodze znajduje się wylewka betonowa, okna nowe z PCV.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 34,16 m²
Piętro: 5 z 6 (w budynku winda)
Układ: 2 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym
Balkon: tak
Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Woda: miejska (MPEC)

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne:
Komórka lokatorska - zakup obowiązkowy w cenie 10 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej - zakup obowiązkowy w cenie 35 000 zł

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą - mieszkanie bez obciążeń, gotowe do zakupu.

To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania w nowym budownictwie, w świetnie skomunikowanej i rozwijającej się dzielnicy Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.