Prądnik Czerwony, ul. Reduta, 2-pokojowe mieszkanie 36 m²

Komfort i nowoczesność w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 5. piętrze eleganckiego, pięciopiętrowego budynku z 2017 roku. Inwestycja znajduje się na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Układ pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) wraz z wyjściem na balkon (ok. 3 m²)

sypialnia (7,5 m²)

łazienka (4 m²)

przedpokój

Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne doświetlenie pomieszczeń i widok na zadbane tereny zielone osiedla.

Wykończenie i wyposażenie

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Wyposażenie AGD:

lodówko-zamrażarka

zmywarka

płyta grzewcza

piekarnik

okap

pralka automatyczna

Dodatkowe atuty:

podłogi z gresu polerowanego

płytki gresowe w kuchni, łazience

okna PCV

ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

światłowód internetowy

Lokalizacja

Osiedle przy ul. Reduta to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Prądniku Czerwonym - spokojne, bezpieczne, z doskonałym dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu:

Park Reduta

Centrum Handlowe Serenada i Krokus

Aquapark, Multikino

restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe

przedszkola i szkoły

przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum

Blisko biurowców i siedzib firm: Capgemini, Google, Samsung, PerkinElmer, Heineken, Ecolab

Informacje prawne

forma własności: pełna własność

stan prawny: uregulowany

budynek: nowoczesny blok z windą i kontrolą dostępu

Cena: 650 000 zł wraz z garażem (ok. 20 m2) w podziemiu (istnieje możliwość zakupu bez garażu 570 000 zł)

Kontakt:  
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

Bieżące opłaty eksploatacja 36,02m2 * 2,90 zł = 104,46 zł zarząd 36,02m2 * 0,45 zł = 16,21 zł fundusz remontowy 36,02m2 * 0,50 zł = 18,01 zł wywóz śmieci 1,00 os. * 27,00 zł = 27,00 zł Razem: bieżące opłaty Naliczone: 165,68 zł Zaliczka na media zimna woda 0,20 m3 * 13,62 zł = 2,72 zł ciepła woda 0,20 m3 * 34,64 zł = 6,93 zł c.o 0,10 GJ * 95,53 zł = 9,55 zł przesył/opłata stała 36,02m2 * 1,35 zł = 48,63 zł straty/media w częściach wspólnych 36,02m2 * 0,20 zł = 7,20 zł Razem: zaliczka na media Naliczone: 75,03 zł Reduta g25 Bieżące opłaty eksploatacja 19,63m2 * 2,90 zł = 56,93 zł zarząd 19,63m2 * 0,45 zł = 8,83 zł fundusz remontowy 19,63m2 * 0,50 zł = 9,82 zł Razem: bieżące opłaty Naliczone: 75,58 zł
Razem: Mieszkanie + Garaż, g25
Naliczone: 316,29 zł

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 19,6300
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,0200
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,0; 6,9
Podłogi pokoi: gres
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu, łóżko
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 1
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków