Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, o powierzchni 36,36 m2 znajdujące się w centrum Krakowa, przy ul. Friedleina.

- Powierzchnia: 36,36 m²
- Budynek: zabytkowa, dobrze utrzymana kamienica z wysokimi sufitami.
- Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m - poczucie przestrzeni, dużo naturalnego światła.
- Stan techniczny: mieszkanie do wejścia - duży potencjał aranżacyjny.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Friedleina 26, w sercu Krowodrzy - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Okolica łączy klimat kameralnych, historycznych kamienic z doskonałą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, co zapewnia bardzo wygodne funkcjonowanie na co dzień.

Bardzo dużym atutem jest doskonała komunikacja - w kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków tramwajowych i autobusowych, skąd szybko dojedziemy do centrum, na uczelnie (AGH, UR, UEK, UP), a także w inne części miasta. Lokalizacja umożliwia również szybki dojazd samochodem do Alei Trzech Wieszczów oraz ul. Wrocławskiej. W otoczeniu znajduje się także sporo terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych, dzięki czemu zabudowa miejska jest dobrze zrównoważona spokojem i wygodą.

Adres jest chętnie wybierany zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów szukających mieszkania pod najem ze względu na bliskość centrum oraz uczelni wyższych przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru ulicy.
Nieruchomość idealna dla rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału

MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie bardzo dobrym o łącznej powierzchni użytkowej 36,36 m2, położone na 1 piętrze.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka
- balkon

- SCHOWEK + PIWNICA - PŁATNE DODATKOWO 30 000 PLN

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- prestiżowa dzielnica Krowodrza - blisko centrum, a jednocześnie spokojna okolica
- kameralna zabudowa kamieniczna - unikalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo (sklepy, usługi, kawiarnie, piekarnie, szkoły)
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
- szybki dojazd do Starego Miasta, Dworca Głównego oraz uczelni (AGH, UEK, UP, UR)
- idealne połączenie zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów
- atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna - duży popyt na najem w tej części miasta
- spokojna, jednokierunkowa ulica bez dużego ruchu samochodowego
- bliskość terenów zielonych i miejsc do spacerów

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkanie.