Sprzedam nowe 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 41,54 m², usytuowane na parterze. Bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogródek ok. 27 m² rzadkość w nowych inwestycjach, świetne do relaksu i drobnej aranżacji zielonej strefy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w zielonej części Starego Podgórza. Dogodna komunikacja ok. 5 min pieszo do przystanku tramwajowego (szybkie połączenia z centrum). W sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje. Bliskość bulwarów wiślanych, Parku Bednarskiego i terenów spacerowych.

BUDYNEK / INWESTYCJA
Nowoczesny projekt z przemyślaną przestrzenią wspólną i udogodnieniami dla mieszkańców. W ofercie inwestycji m.in. pakiet Smart Home, strefy rekreacji, strefa serwisu rowerów oraz rozwiązania dla elektromobilności. Planowany termin oddania: 31.12.2025.

INFORMACJE TECHNICZNE
Stan: deweloperski do wykończenia.
Powierzchnia mieszkania: 41,54 m².
Ogródek: ok. 27 m² (taras ok. 8,4 m²).
Ogrzewanie i ciepła woda: miejska sieć.
Ekspozycja okien: wschodnio-południowa widok na tereny zielone.
Zakup na rynku pierwotnym brak podatku PCC
Możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej u dewelopera.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIE
Salon z aneksem kuchennym: 20,87 m²
Sypialnia: 12,37 m²
Łazienka: 4,71 m²
Przedpokój: 3,90 m²
do mieszka przynależy ogródek o powierzchni 27 m²

Wyobraź sobie poranną kawę na swoim tarasie, sąsiedzkie popołudnia na trawie przed blokiem i szybki dojazd do pracy bez tłoku to wszystko w sercu Starego Podgórza. Jeśli chcesz zobaczyć rzuty, dokumentację i porozmawiać o możliwościach wykończenia zapraszam na oglądanie. Opowiem, jak maksymalnie wykorzystać ten ogródek i przygotuję szybką kalkulację opłacalności przy wynajmie.