Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Reduta - Kraków, ul. Baziaka

Na sprzedaż oferujemy przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,3 m² , położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość znajduje się w cichej i okolicy, tuż obok Parku Reduta , co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Lokalizacja

Adres: ul. Eugeniusza Baziaka, Kraków - Mistrzejowice / Prądnik Czerwony

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Reduta - idealny na spacery, jogging czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 minut).
W pobliżu: CH Serenada , Krokus , Multikino , Aquapark , a także Quattro Business Park i Alma Tower .
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca linia Szybkiego Tramwaju (z pętli Mistrzejowice) - zakończenie inwestycji planowane na I kwartał 2026 roku.

Mieszkanie

Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, a całość dobrze doświetlona. W skład mieszkania wchodzą:

salon z częścią jadalną i wyjściem na balkon z widokiem na park ,

aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka),

sypialnia / pokój biurowy z meblami,

łazienka z wanną i pralką,

przedpokój z pojemnymi, zabudowanymi szafami z lustrami.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.
Okna PCV, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.

Dodatkowe informacje

Czynsz administracyjny: ok. 480 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - 6,5 m².

W budynku znajduje się wózkownia dla mieszkańców.

Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.

Budynek został ocieplony w 2016 roku , a klatka schodowa odświeżona w 2024 roku .

Otoczenie pełne zieleni i zadbanych terenów wspólnych.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą .

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, bus, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 6,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3000
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 11,5 7,5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków