Do sprzedania dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,91 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w bloku z windą.! Kupujący nie płaci podatku PCC!

Posiadamy różne układy i metraże w tej inwestycji

Cena łączna pakietu - 557 121,04 zł (mieszkanie i miejsce postojowe w hali garażowej)

Mieszkanie ma powierzchnię 40,24 m2 i jest usytuowane na wschód, posiada balkon i składa się z:

Salon z aneksem kuchennym - 18,20 m2
Sypialnia - 10,37 m2
Łazienka - 5,44 m2
Przedpokój - 6,23 m2

Inwestycja ta łączy komfort mieszkania w nowoczesnych lokalach z rozwiązaniami technologicznym zapewniającymi wygodę każdego dnia, z całym spektrum możliwości aktywnego spędzania czasu na terenie swojego osiedla. Zapewnia to strefa rekreacyjne z całym zapleczem urządzeń i rozwiązań odpowiadających na indywidualne preferencje każdego mieszkańca co do formy relaksu.

To miejsce różnorodnych form spędzania czasu na świeżym powietrzu, aktywności fizycznej niezbędnej do dobrego samopoczucia, dbałości o kondycję i sylwetkę. To także miejsce chilloutu po ciężkim dniu pracy oraz delektowania się wspólnie spędzanym czasem z najbliższymi w błogości otaczającej zieleni.

Mieszkania w tej inwestycji poza swą nowoczesną odsłoną oferują znacznie więcej. Rozkłady pomieszczeń zostały zaprojektowane w sposób kompaktowy, umożliwiający wysoce dogodną aranżację wnętrz nawet na niewielkiej powierzchni. Wysokie okna to gwarancja bardzo dobrego nasłonecznienia, co w wybranych lokalach wzmocni dwustronna ekspozycja. Ponadto do każdego mieszkania na parterze przynależeć będzie zielony ogródek o powierzchni aż do 91 mkw. a dla pozostałych kondygnacji nawet 2 balkony lub taras o powierzchni do 60 mkw. na najwyższych kondygnacjach.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących aktywny sposób spędzania czasu. W ramach strefy rekreacyjnej powstanie przestrzeń z profesjonalnymi urządzeniami z regulowanym obciążeniem, które pozwolą wykonać trening angażujący wszystkie partie mięśniowe zarówno przez amatorów, jak i zaawansowanych. Dla osób poszukujących mniej wymagającej aktywności przygotowany będzie szereg urokliwych alejek spacerowych w ogólnodostępnym parku o powierzchni 4 tys. mkw. Z kolei poszukującym wyciszenia oferujemy strefę chilloutu z wygodnymi leżakami i niezadrzewioną polankę, idealną na piknik z bliskimi.

Wybór mieszkania w tej inwestycji na Złocieniu może stanowić równie dobrą okazję inwestycyjną, co na osiedlach w innych dzielnicach Krakowa. Tutaj jednak zdecydowanie większym zainteresowaniem będzie cieszyć się najem długoterminowy ze strony rodzin z dziećmi czy par z uwagi na strukturę mieszkań w większości 2-, 3- i 4-pokojowych. Najbardziej atrakcyjne inwestycyjnie 2-pokojowe mieszkania zaczynają się już od 34 mkw.

Komunikacja:
- Złocień jest bardzo dobrze skomunikowany. W zaledwie kilka minut samochodem można stąd dojechać na IV Obwodnicę Krakowa (S7 lub A4).
- 250 m od osiedla przebiega ulica Półłanki umożliwiająca sprawną komunikację pomiędzy Bieżanowem a Nową Hutą.
- W okolicy znajdują się dwie stacje kolejowe: Kraków Złocień i Kraków Bieżanów. Od stacji Kraków Złocień dzieli inwestycję zaledwie 900 m, czyli 12 min pieszo. A podróż na trasie Kraków Złocień - Kraków Główny to zaledwie kwadrans.
- 500 m od inwestycji (7 min spacerem) jest również pętla autobusowa obsługiwana przez linie 125 i 605 (nocna). Podróż autobusem na trasie Złocień - Dworzec Główny Wschód to 35 min.
- Alternatywą jest również oddalona o 5,5 km (7 min autem) pętla tramwajowa Mały Płaszów P+R, gdzie można bezpłatnie zostawić auto i dalej podróżować tramwajem. Warto dodać, że miasto planuje w przyszłość wybudować linię tramwajową na os. Złocień.

Rozrywka i rekreacja:
- Jedną z największych zalet osiedla jest ogólnodostępna strefa parkowa na terenie inwestycji, gdzie znajduje się plac zabaw, siłownia plenerowa, leżaki, ławki, alejki spacerowe i mnóstwo zieleni - to wyjątkowa przestrzeń zaprojektowana zarówno do aktywnego spędzania wolnego czasu, jak i relaksu.
- W ramach siłowni zewnętrznej do dyspozycji mieszkańców oddany będzie profesjonalny sprzęt treningowy umożliwiający regulację obciążania. Będzie to miejsce zarówno dla amatorów, jak i doświadczonych sportowców.
- Około 500 m od inwestycji znajduje się również pierwszy miejski zieleniec w tym rejonie miasta, czyli Park Złocień. To dobre miejsce na spacer czy zabawę z dziećmi.
- Nieopodal, przy ul. Domagały, znajduje się tor gokartowy dla miłośników szybkiej jazdy.
- Tuż za obwodnicą, 5 km od inwestycji, znajduje się użytek ekologiczny Brzegi, stawy, łowiska i przede wszystkim kąpieliska - to idealne miejsce podczas letnich upałów.
- Po drugiej stronie ulicy, przy szkole podstawowej, znajduje się boisko piłkarskie.

Zakupy:
- Przy ulicy Agatowej, przy której jest zaadresowana inwestycja, w odległości 250 m, funkcjonuje park handlowy ATUT Złocień z licznymi sklepami, piekarnią, księgarnią itp.
- Najbliższy sklep znajduje się w promieniu 200 m, a piekarnia rzemieślnicza czy restauracja są zlokalizowane już 600 m od inwestycji, tuż na osiedlu obok.
- Większe zakupy mieszkańcy będą mogli zrobić w oddalonym o 450 m dyskoncie spożywczym.
- Przy umiarkowanym ruchu, do największego w mieście CH Bonarka, można już dojechać w kwadrans autem.

Edukacja:
- Niemalże naprzeciw osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa nr 20. To nowoczesny obiekt otwarty zaledwie w 2023 roku, który mieści około 600 uczniów. Poza boiskiem piłkarskim przy szkole, szkoła oferuje innowacyjne boisko na dachu hali sportowej.
- To idealne miejsce dla rodziców z dziećmi, ponieważ w odległości 200-600 m znajduje się kilka przedszkoli i żłobków, zarówno niepublicznych, jak i miejskich.
- Najbliższą szkołą średnią jest XV Liceum Ogólnokształcące, w odległości 5 km (10 min autem).
- Do Uniwersytetu Jagiellońskiego przy ul. Gołębiej, jak i na kampus UJ na Ruczaju można dojechać już w około 30 min autem. Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny czy Akademia Sztuk Pięknych są zlokalizowane w bardzo podobnej odległości. Najbliższej położony jest Uniwersytet A. Frycza Modrzewskiego (ok. 15 min autem).

Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców, a także w trosce o środowisko wprowadzony będzie w tej inwestycji pakiet eco. To szereg innowacyjnych rozwiązań dostępnych zarówno w mieszkaniach, jak również na terenie osiedla. Nowoczesne technologie pozwalają m.in. w łatwy sposób zarządzać mediami i tym samym oszczędzać na rachunkach za energię do 29% w skali roku.

System Smart Home
Każde z oferowanych mieszkań i apartamentów inwestycyjnych może być smart. Mieszkańcy naszych inwestycji mogą żyć nowocześnie, oszczędnie i bezpiecznie. Korzystanie z rozwiązań z zakresu automatyki mieszkaniowej pozwala na oszczędności w zużyciu energii sięgające nawet 29% w skali roku.
Łatwa konfiguracja aplikacji mobilnej i integracja z innymi urządzeniami pozwalają na zarządzanie mediami także poza mieszkaniem lub apartamentem inwestycyjnym.

- Dostęp do Twojego lokalu z każdego miejsca na świecie
- Sterowanie ogrzewaniem, elektrycznością, oświetleniem i zaworami wody
- Konfiguracja w 60 sekund
- Integracja dodatkowych urządzeń

Pakiet antysmogowy
W standardzie każdego mieszkania i apartamentu inwestycyjnego zamontowane będą filtry antysmogowe, które zapewniają czyste powietrze wewnątrz lokali. To rozwiązanie daje poczucie komfortu mieszkańcom naszych inwestycji niezależnie od pory roku i jakości powietrza na zewnątrz.

Zapraszam do kontaktu
Tomasz - tel.