Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 45,29 m² znajdujące się przy ulicy Rakowickiej w Krakowie.

* NOWOCZESNA INWESTYCJA
* SYPIALNIA + SALON Z ANEKSEM
* WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY
* W PEŁNI URZĄDZONE
* DLA SINGLA, PARY LUB POD INWESTYCJĘ

LOKALIZACJA:
* CENTRUM MIASTA - spacer do Plant, Rynku Głównego czy Starego Miasta zajmie tylko kilka minut.
* BLISKO UCZELNI WYŻSZYCH - zaledwie kilka kroków dzieli mieszkanie od Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie (UEK), a w sąsiedztwie Galerii Krakowskiej mieści się także Politechnika Krakowska. To idealne miejsce zarówno dla studentów, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.
* ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - tramwaje i autobusy kursują w różnych kierunkach, a dotarcie na Dworzec Główny czy Lotnisko Balice jest niezwykle proste.

MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie idealnym o łącznej powierzchni użytkowej 45,29 m², położone na trzecim piętrze w 5 - kondygnacyjnym budynku z 2019 roku.

Mieszkanie składa się z:
- salon z aneksem kuchennym 22,06 m²
- sypialnia 13,65 m²
- przedpokój 4,65 m²
- łazienka 4,97 m²
- balkon ok. 3,62 m² (salon)

INFORMACJE TECHNICZNE:
ogrzewanie z sieci miejskiej
ogrzewanie podłogowe w łazience
drewniana podłoga

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

BUDYNEK:
- z 2019 roku
- ogrodzony, zamknięty teren
- domofon, monitoring, ochrona

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Krakowa
- Doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku, szybki dojazd w każdą część miasta.
- Wysoki potencjał inwestycyjny - idealne miejsce pod wynajem krótko- i długoterminowy, szczególnie dla turystów i studentów.
- Bliskość atrakcji turystycznych - Rynek Główny, Wawel, Ogród Botaniczny UJ, Planty w zasięgu kilku minut spacerem.
- Rozbudowana infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, piekarnie i punkty usługowe.
- Bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości, a często zyskują.
- Wysoka jakość życia - połączenie miejskiego stylu życia z możliwością odpoczynku w pobliskich parkach.

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania.