Ostatnie mieszkanie w tym budynku!
Idealne na start, blisko uczelni.

Na sprzedaż wykończone i wyposażone 2 pokojowe mieszkanie o metrażu 40,17 m2, znajdujące się na 4 piętrze z windą, świeżo odrestaurowanej kamienicy przy ul. Oboźnej 13 A, Krowodrza.

Mieszkanie jest w trakcie remontu (zdjęcia przedstawiają wizualizacje), rzut przedstawia rzeczywisty układ mieszkania. Planowane zakończenie remontu - listopad 2025 r. Kondygnacja, na której znajduje się lokal stanowi całkowicie nową substancję (nadbudowa). Ściany w płytach GK, na podłogach wylewki. Założono grzejniki oraz włączniki i gniazda elektryczne. Wyprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjną. Kamienica z cegły z 1930 r. po generalnym remoncie oraz nadbudowie. Między innymi wyremontowano elewację frontową oraz tylną, położono nowy dach, wyremontowano klatkę schodową, wykonano nowy szyb windowy i wstawiono windę. Wszystkie instalacje jak i drzwi wejściowe do mieszkań oraz okna są nowe.

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym (25,6 m2)
osobnej sypialni (10,80 m2)
łazienki (3,77 m2).

Wysokość mieszkania wynosi około 303 cm. Ekspozycja zachodnia. Brak balkonu. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej dla budynku. Czynsz wynosi około 700 zł/miesiąc. Cicha i spokojna okolica.

W pobliżu znajdują się m. in. Biedronka, Park Kleparski, Nowy Kleparz, Forty Kleparz, Szpital Wojskowy, Medic House, Luxmed, stacja benzynowa, myjnia, szkoła tańca, przychodnia weterynaryjna, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje i pizzerie, piekarnie, apteka. W odległości 280 m znajduje się przystanek autobusowy Wrocławska (linie nr 130, 904), a w odległości 860 m Nowy Kleparz (linie nr 120, 140, 189, 337, 420, 513, 669, 904). Dojazd komunikacją miejską do AGH/UR około 16 min, do Uniwersytetu Pedagogicznego około 15 min. Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 13 min.

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

Cena mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem (meble w zabudowie, meble ruchome, AGD tj. lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap i pralka):
749 000 zł
Brak podatku PCC 2%

Oferta na wyłączność
Numer licencji 30205 PFRN
Pośredników zapraszam do współpracy.

Zapraszam do kontaktu!
Tel.