Wynajmę ; piękne, wysoki standard, komfortowe, praktycznie nowe 2-pokojowe mieszkanie parter 39 m2 + ogródek ogrodzony z tarasem pow. ok. 35 m2, oddane do użytkowania w 2020 roku ; 31-215 Kraków , ul. Żabiniec 85 ( dzielnica Krowodrza / Prądnik Biały ) - wynajmę. Oferuję do wynajęcia bezpośrednio od właściciela bez pośredników, wyposażone, praktycznie nowe, bardzo ustawne, rozkładowe, komfortowe o wysokim standardzie, mieszkanie, najlepiej dla pary ; 2- pokojowe ; sypialnia + kuchnia otwarta z salonem + łazienka + ogródek. Mieszkanie o pow. mieszkalnej 39 m2 położone na parterze budynku z 2020 roku. Nie akceptujemy zwierząt. Cena; 3400,- odstępnego dla właściciela + czynsz do Wspólnoty administracyjny zaliczki + prąd zaliczka. Najem okazjonalny tylko min. na 1 rok z opcją przedłużenia. Cena najmu łączna ok 4050,- / m-c, w tym; prąd zaliczka do rozliczenia 150,- oraz czynsz do Wspólnoty do rozliczenia zaliczka ok. 500- zawiera ; C.O., woda zimna+ciepła, fundusz remontowy, administrację, śmieci, gniazda TV, gniazda internetu. Żadnych innych ukrytych kosztów nie ma. Mieszkanie nie posiada dostępu do gazu i jest w pełni wyposażone. Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy - w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, restauracje, poczta. Znakomity dojazd w każdą stronę Krakowa . Liczne linie tramwajowe i autobusowe. Do centrum Starego Miasta Rynek ok. 10 min. Mieszkanie z meblami wykonanymi pod wymiar ( wysoki standard - wstępnie, nie miało być wynajmowane, tylko na potrzeby własne ) składa się z:
- 1 salonu z otwartą kuchnią, aneksem z wyjściem na balkon ; 1 wersalka rozkładana duża, szafa w korytarzu duża, stół + 4 krzesła, meble pokojowe, zmywarka, kuchenka elektryczna z płytą indukcyjną i piekarnikiem w kuchni, duża lodówka w zabudowie, itp.
- 1 sypialni oddzielnej zamykanej ; 1 łózko podwójne bardzo duże, szafa duża, TV na ścianie
- 1 łazienka prysznic liniowy, pralka w szafce stojącej, umywalka z szafką, ubikacja Geberit.
- ogródek z tarasem ogrodzony, zagospodarowany, ławka, stolik, fotele, kosiarka do trawy, itp.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, w kuchni i salonie i sypialni panele podłogowe, w łazience płytki. Osiedle zamknięte. Budynek posiada monitoring i domofon. Parking przed blokiem ( szlaban parkingowy dla mieszkańców ).
Kontakt telefoniczny ( jeżeli nie odbieram proszę o sms-a ): tel : 7*9*5*5*6*8*6*3*6
Dozór budynku: monitoring, brama wjazdowa na pilota
Miejsce parkingowe nie wydzielone przy budynku : TAK
Otoczenie: centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość do sklepu [m]: 50
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Miejsce wydzielone na rowery dla mieszkańców klatki tzw. rowerownia zamykana
Min. okres najmu (mies.): Umowa okazjonalna tylko na 12 m-cy lub dłużej.
Opłaty w czynszu: śmieci, woda zimna+ciepła, ogrzewanie CO, monitoring, fund. remontowy
Opłaty poza czynszem wg. liczników: prąd wg zużycia
Stan lokalu: praktycznie nowe ( 4 lata )
Powierzchnia użytkowa mieszkania [m2]: 39,00 m2
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 2
Wyposażenie: umeblowane kompletnie
Mieszkanie dla niepalących. Nie akceptujemy zwierząt z oczywistych powodów.
Typ kaucji: 4000,- ze względu na bardzo wysoki standard mieszkania i użyte dobrej jakości materiały wykończeniowe. Dostępne od 2/09/2025