Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji i podatku PCC dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Bonarka Living. Nigdy niezamieszkany lokal został wykończony w wysokim standardzie pod klucz oraz wyposażony w sprzęty AGD, klimatyzację, system Smart Home i meble.

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze w siedmiopiętrowym apartamentowcu z 2023 roku z windą przy ulicy Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4 w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego BONARKA.

Na powierzchnię 44,37 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym (20,80 m²), wyposażony w nowe sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką no-frost, zmywarka, okap), meble w stałej zabudowie, rozkładaną sofę, stół z krzesłami, stolik kawowy i dodatki
- sypialnia (11,41 m²) z dużym łóżkiem i materacem, stolikiem nocnym, konsolką, pufą oraz pojemną szafą w zabudowie
- łazienka (5,91 m²) z toaletą, umywalką, prysznicem, meblami i pralką
- pomieszczenie gospodarcze (1,90 m²) z miejscem do przechowywania
-przedpokój z zabudową meblową (4,35 m²)
Dodatkowo duży balkon (6,60 m²) z wyjściem z salonu i sypialni.

Do mieszkania przynależy podwójne, rodzinne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 15 000 zł). Mieszkanie deweloperskie zostało poddane kompleksowemu remontowi i wykończeniu (ścianki działowe, instalacja elektryczna i hydrauliczna, podłogi, płytki, gładzie na ścianach i suficie, drzwi wewnętrzne, klimatyzacja w salonie, kanał TV wbudowany w ścianę, płytki tarasowe). Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o detale, z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów. Meble w stałej zabudowie wykonane zostały na wymiar przez stolarza.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. ulicy Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4 w Krakowie (dzielnica Podgórze Duchackie). W pobliżu znajdują się:

- Centrum Handlowe Bonarka
- kompleks biurowy Bonarka for Business
- przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe: 164, 610, 179, 144, 169, 469, 173, 174)
- szybka kolej aglomeracyjna (5 minut do Stacji Kraków Główny)
1,5 km od Ronda Matecznego, 4 km od Rynku Głównego, 3 km od Kazimierza
- rezerwat geologiczny i staw Bonarka

INFORMACJE
- brak podatku PCC
- brak prowizji, sprzedaż bezpośrednia
- meble i AGD w cenie mieszkania
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- duży balkon z widokiem na zieleń
- klimatyzacja
- Smart Home - zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i bezpieczeństwem
- podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym
- pełna własność z KW (bez obciążeń)
- możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego

CENA
mieszkanie 865 000 zł + podwójne miejsce postojowe 70 000 zł + komórka lokatorska 15 000 zł

Pośredników nieruchomości zapraszam jedynie z zainteresowanymi klientami!