NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I BALKONEM
UL.KOBIERZYŃSKA OSIEDLE RUCZAJ

Prezentujemy bardzo rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,03m2 , położone na 2-piętrze w budynku przy ulicy Kobierzyńskiej na osiedlu Ruczaj w Krakowie.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon w wyjściem na balkon typu loggia (ok. 16m2),
- sypialnia (ok. 17 m2),
- kuchnia z oknem (ok. 6,5 m2),
- łazienka + osobna toaleta
- przedpokój

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 4,3m2 (w cenie).

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania trzeciego pokoju przez podział sypialni oraz stworzenie salonu z aneksem kuchennym (aktualnie ściana działowa miedzy między salonem a kuchnią)

Okna PCV z ekspozycją na zachód oraz wschód.
Widok z okien na otwartą przestrzeń i zieleń.

Na podłogach panele oraz płytki.

Cena mieszkania nie obejmuje mebli ruchomych.

W 2023 roku został przeprowadzony gruntowny remont łazienki oraz toalety! ( wraz z wymianą instalacji). Zostały również wymienione drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.

Budynek z 2006 roku, 3-piętrowy.
Kameralny charakter osiedla.
Bezpieczeństwo mieszkańców- teren ogrodzony z wjazdem bramą na pilota.
Wokół bloku miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców.

LOKALIZACJA :
Doskonała komunikacja z całym miastem - dojazd do centrum zajmuje ok 15 min samochodem
Przystanek autobusowy 2 minuty spacerem.
Przystanek Tramwajowy 10 min spacerem.

W sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura (szkoły, wydziały UJ, Centrum Sportu i Rekreacji, apteka, lekarz, weterynarz), sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje i kawiarnie (Restauracja Tesone, Pizzeria Toscania), biurowce (Business Park Zawiła, biurowce należące do Krakowskiego Parku Technologicznego: Nokia, Motorola, Ericpol, Selvita, Green Office.)

Dodatkowo liczne tereny rekreacyjne (Las Borkowski, Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego).

Doskonała lokalizacja miedzy innymi dla osób studiujących na kampusie UJ, co gwarantuje pewny wynajem w roku akademickim.

Dostępność nieruchomości od zaraz.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Czynsz ok 990zł/mc (aktualnie za 4 osoby)

Zapraszam na prezentacje
Barbara Nazarewicz
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 4,3000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: inne
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: inne
Ściany przedpokoi: inne

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/