Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z OGRODEM | Kraków - Pasternik, ul. Starego Dębu | 44,33 m² + 45 m² ogród | 780 000 zł

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone w spokojnej, zielonej części Krakowa - na Pasterniku przy ul. Starego Dębu. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesności i bliskości natury.

Lokalizacja
Ul. Starego Dębu to cicha, kameralna ulica położona w dzielnicy Pasternik (Zielonki/Krowodrza), tuż przy granicy Krakowa. Okolica zachwyca sąsiedztwem lasów i terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta i szybki dojazd do obwodnicy/autostrady A4.

To miejsce idealne do zamieszkania, szczególnie dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dostępu do infrastruktury miejskiej.

Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia mieszkania: 44,33 m²
Powierzchnia ogrodu: 45 m²
Cena: 780 000 zł
Cena za m²: ok. 17 595 zł
Rok budowy: 2022
Parter w niskim, nowoczesnym budynku
Czynsz administracyjny: 530 zł/mies. (zawiera m.in. zaliczki na wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)
Możliwość dokupienia miejsca postojowego

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym,
jasnej sypialni z dużym oknem,
łazienki z wanną i możliwością prysznica,
przestronnego przedpokoju z miejscem na zabudowaną szafę,
wyjścia na piękny, prywatny ogród o pow. 45 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i grillowania.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Jest gotowe do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Atuty nieruchomości
OGRÓD 45 m² - ogrodzony, z możliwością pełnego zagospodarowania (taras, trawnik, pergola, plac zabaw dla dzieci, miejsce na rowery),
Nowe budownictwo (2022) - energooszczędne, estetyczne osiedle,
Funkcjonalny układ mieszkania, idealny dla singla, pary lub małej rodziny,
Jasne wnętrza - duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia,
Cisza, spokój i zieleń za oknem - mieszkanie z dala od ruchliwych ulic,
Możliwość spacerów, joggingu i jazdy na rowerze - ścieżki leśne i rekreacyjne praktycznie tuż obok.

Komunikacja i infrastruktura
Dojazd do centrum Krakowa jest szybki i wygodny:

Przystanek autobusowy "Pasternik" znajduje się zaledwie ok. 5 minut pieszo od mieszkania. Kursują stąd linie:
137, 917, 237, 257, 267, 277 - dojazd do Bronowic, Krowodrzy i Nowego Kleparza,
szybki dostęp do przystanku MPK Azory i dalej do tramwajów.
W ciągu 25 minut można dojechać do ścisłego centrum Krakowa.

Co znajdziesz w okolicy?
sklepy spożywcze (Lidl, Lewiatan, Żabka),
centrum handlowe Galeria Bronowice, Castorama, IKEA - ok. 7 minut samochodem,
żłobki, przedszkola, szkoły w promieniu kilku minut,
przychodnie, apteki, paczkomaty, punkty usługowe,
Lasy i tereny zielone - idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Podsumowanie
To mieszkanie to połączenie nowoczesności i natury - idealna opcja dla tych, którzy szukają przestrzeni do życia z własnym ogrodem, w otoczeniu zieleni, ale wciąż w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację!
Mieszkanie dostępne w terminie do uzgodnienia - pełna własność, bez obciążeń
hipotecznych.

WOJCIECH DZIURA
tel:  
mail: