Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 80,2 m², znajdujące się w spokojnej okolicy przy skrzyżowaniu ul. Wrocławskiej i Łokietka - nieopodal jednego z najpopularniejszych targów "Nowy kleparz". Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w trzypiętrowej kameralnej kamienicy.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów:

Wysoki parter (52,5 m²):
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- pomieszczenie gospodarcze (znajduje się w nim piec gazowy dwufunkcyjny i rekuperator)
- łazienka
- przedpokój

Niski parter (27,7 m²):
- pokój
- WC
- korytarz z garderobą
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze
+ piwnica

Ponadto mieszkanie wyposażone jest dodatkowe udogodnienia:

- ogrzewanie podłogowe (aneks kuchenny, przedpokój, łazienka),
- rolety antywłamaniowe,
- system rekuperacji powietrza,
- filtr oczyszczania wody,
- system alarmowy (w tym czujniki dymu),
- głośniki sufitowe na I poziomie (sypialnia, łazienka, salon),
- domofony na obu poziomach.

Atutem nieruchomości jest niewątpliwie dobre wygłuszenie ścian, dobre oświetlenie oraz doprowadzenie instalacji elektrycznej.

Wejście do kamienicy od głównej drogi jest ogrodzone.
Z tyłu kamienicy dla mieszkańców dostępny jest ogród z możliwością aranżacji.

Czynsz wynosi 328 zł, media płatne wg zużycia.
Wykonany certyfikat energetyczny dla mieszkania.

Odległości:
- sklep Żabka : ok. 200 m i 400 m
- sklep Biedronka : 350 m
- Węzeł komunikacyjny Nowy Kleparz : ok. 600 m
- przystanek autobusowy: 300 m
- szpital: 450 m
- przychodnia: ok. 600 m

Link do filmiku: =share

Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia.