Zamieszkaj lub zainwestuj - wyjątkowa kamienica na Starym Podgórzu!

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna położona przy ul. Józefińskiej - w samym sercu klimatycznego Starego Podgórza, tuż przy Placu Bohaterów Getta. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie - idealna pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub inwestycję kapitałową.

W pobliżu znajdują się ulice Nadwiślańska, Krakusa i Piwna - tętniące życiem i oferujące dostęp do najlepszych kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych.
Doskonała komunikacja - tylko kilka kroków do przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta, w tym Kazimierza i Rynku Głównego.

Opis nieruchomości:

Kamienica 2-piętrowa, po renowacji elewacji i wnętrz , oferuje łącznie kilka mieszkań w stanie deweloperskim oraz wykończonych pod klucz .

Lokale mieszkalne rozmieszczone są na parterze, I i II piętrze - idealne zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. Airbnb, booking).

Dostępne lokale:

Mieszkania w stanie deweloperskim:

137,32 m²

96,9 m²

88,1 m²

81,9 m²

35 m²

Mieszkania wykończone pod klucz:

137,32 m²

96,9 m²

88,1 m²

81,9 m²

35 m²

Doskonała komunikacja:

Tramwaje i autobusy:

Zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego Plac Bohaterów Getta - bezpośredni dojazd do ścisłego centrum (Rynek Główny, Dworzec Główny, Kazimierz), Ronda Grzegórzeckiego, Podgórza Duchackiego, Nowej Huty i innych rejonów miasta.

Szybki dojazd do ul. Starowiślnej, alei Powstańców Śląskich oraz obwodnicy Krakowa (w kierunku autostrady A4).

Dostępność piesza i rowerowa:

Bulwary Wiślane i kładka Bernatka w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica idealna dla miłośników życia miejskiego i rekreacji.

Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja z natychmiastowym dostępem do komunikacji miejskiej
Odnowiona kamienica - bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych
Możliwość zróżnicowanego wynajmu (krótko-/długoterminowego)
Możliwość dalszej aranżacji przestrzeni
Wysoki standard oraz elastyczność metraży
Bliskość sklepów, restauracji, szkół, terenów zielonych i rekreacyjnych

Cena: 8 000 000 zł, możliwość negocjacji.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Kontakt do agenta:

Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
 

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na
Napisz do nas, czego szukasz - znajdziemy dla Ciebie idealną nieruchomość!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/