Biuro Home Estate Przewóz ma przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie w prężnie rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Podgórze (Ruczaj).
Mieszkanie z ogromnym potencjałem oraz idealnie doświetlone.
Przeznaczone dla singla, pary, rodziny lub inwestycyjnie.

Nieruchomość:
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41 m2 znajduje się na 4 piętrze z czterech (bez windy) w budynku z 2005 roku. Powierzchnia całkowita wynosi 50 m2.
Na dole znajduje się część dzienna wraz z aneksem kuchennym oraz pomieszczeniem gospodarczym/pralnią, natomiast na górze znajduje się sypialnia z klimatyzacją oraz duża łazienka z wanną. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub generalnego remontu i własnej aranżacji.

Na układ mieszkania wchodzi:
Poziom 1:
- przestronny salon z otwartą kuchnią (z możliwością oddzielenia salonu od kuchni i wydzielenia dodatkowego pokoju),
- garderoba/pralnia (z możliwością zrobienia toalety, dzięki gotowemu przyłączowi instalacji wod-kan).

Poziom 2:
- jasna sypialnia (z zamontowaną klimatyzacją),
- duża łazienka z wanną (z możliwością przeniesienia pralki z pomieszczenia gospodarczego).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,73 m2 w cenie.

Ekspozycja zachodnia.

W oknach zostały zamontowane rolety plisowane.

Woda oraz ogrzewanie miejskie.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego potencjał, niskie koszty utrzymania oraz dynamicznie rozwijająca się dzielnica Krakowa, która zaspokaja wszystkie niezbędne potrzeby życia codziennego.

Lokalizacja:
Ruczaj to prężnie rozwijająca się dzielnica Krakowa. Wyróżnia się spośród innych części miasta dużą ilością biurowców korporacjyjnych, Kampusem Uniwersytetu Jagiellońskiego, pętlą autobusową i tramwajową.
Dostępność zielonych terenów takich jak Zakrzówek, Górka Pychowicka czy Uroczysko Wiszówka sprawia że chętnie osiedlają się tutaj młode rodziny.

Do najbliższego przystanku tramwajowego oraz autobusowego "Kampus UJ" pieszą zaledwie w 3 minuty.

W okolicy znajduje się bogaty wybór restauracji, kawiarni, sklepów oraz terenów zielonych. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych atrakcji. Bliskość Wisły oraz piękne tereny spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W niedalekiej odległości znajduje się Atut z licznymi sklepami oraz usługami.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Home Estate Przewóz is pleased to present a two-level apartment in a dynamically developing district of Krakow - Podgórze (Ruczaj).
An apartment with huge potential and perfectly lit.
Designed for singles, couples, families or as an investment.

Property:
Two-level apartment with a usable area of 41 m2 is located on the 4th floor out of four (no elevator) in a building from 2005. Total area is 50 m2.
Downstairs there is a living area with a kitchenette and a utility room/laundry room, while upstairs there is a bedroom with air conditioning and a large bathroom with a bathtub. The apartment requires refreshing or general renovation and its own arrangement.

The apartment layout includes:
Level 1:
- spacious living room with open kitchen (with the possibility of separating the living room from the kitchen and creating an additional room),
- cloakroom/laundry room (with the possibility of making a toilet, thanks to the ready connection to the water and sewage system).

Level 2:
- bright bedroom (with installed air conditioning),
- large bathroom with bathtub (with the possibility of moving the washing machine from the utility room).

The apartment includes a storage unit with an area of 1.73 m2 included in the price.

Western exposure.

Pleated blinds were installed on the windows.

Water and district heating.

The apartment's great advantage is its potential, low maintenance costs and a dynamically developing district of Krakow that meets all the necessary needs of everyday life.

Location:
Ruczaj is a dynamically developing district of Krakow. It stands out from other parts of the city with a large number of corporate office buildings, the Jagiellonian University Campus, and a bus and tram terminus.
The availability of green areas such as Zakrzówek, Górka Pychowicka or Uroczysko Wiszówka makes young families willing to settle here.

The nearest tram and bus stop "Kampus UJ" is just a 3-minute walk away.

The area offers a wide selection of restaurants, cafes, shops and green areas. Excellent public transport allows quick and easy access to the centre of Krakow and other attractions. The proximity of the Vistula River and beautiful walking areas encourage active outdoor activities.

Atut with numerous shops and services is nearby.

We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by care for the customers who have trusted us.

I invite you to contact me and for a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )