Designerski apartament z perełkami designu lat 60-tych. [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Wyjątkowy, designerski apartament z perełkami lat 60-tych w cichym, spokojnym miejscu przy ul. Skawińskiej w dzielnicy Kazimierz.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Atrakcyjne
mieszkanie o powierzchni 33m2, składa się z dwóch pomieszczeń. Salonu z częścią
sypialnianą (zupełnie odcięta wnęka sypialniana) i aneksem kuchennym oraz
łazienki.
W
całym mieszkaniu na podłodze jest gruba deska dębowa i wysokiej jakości parkiet w
stylu krakowskich kamienic przedwojennych. Cała zabudowa meblowa była
wykonywana na wymiar i jest niezwykle pojemna (pod sufit), aby pomieścić wiele
rzeczy i nie ma potrzeby posiadania komórki lokatorskiej, co nie zwykle jest
ważne przy tej wielkości mieszkania.
Mieszkanie
jest bardzo widne ponieważ posiada dwa wielkie okna. Wg planu dewelopera były
tam dwa małe pokoje co zostało zmodernizowane aby efektywnie zagospodarować
przestrzeń. Całe mieszkanie jest więc bardzo dobrze oświetlone i nie ma
potrzeby niczym doświetlać ani mocować dodatkowych luster powiększających
powierzchnie. Mieszkanie sprawia wrażenie 40m+ dzięki temu, ze (jako jedyne w
całej kamienicy) nie ma obniżonego sufitu podwieszanego i ma wysokość prawie
3.80m. To czyni je także wyjątkowym na tle kamienicy.
Sypialnia oddzielona jest od salonu za pomocą perełki desingu lat 60: Ścianka, proj. L. Volák, Dřevopodnik Holešov (odrestaurowany
oryginał).

Salon wyposażony jest w meble stylu art-deco.
Oryginalny odnowiony
stół (powiększany
po rozłożeniu dla 4-6 osób)
oraz
oryginalny odnowiony
sekretarzyk, na
którym stoi gramofon. Nowa ale stylizowana na
art deco - kanapa, pufa i krzesła obite miodowym aksamitem, z wykończeniem
czarno-złotym, świetnie komponują się z dodatkami tkj. jak czarno-złota lampa,
czy stoliki. Nad kanapą
mechaniczny wiatrak który można używać zamiennie z klimatyzacją (klimatyzacja jest
ukryta w zabudowie i otwiera się ją tylko na czas użytkowania).
Zabudowa kuchenna połączona jest z
przedpokojem. Wyposażona jest w płytę indukcyjną oraz okap, granitowy zlew z
pozłacaną baterią. Pod szafkami ledowe oświetlanie. Wszystkie sprzęty AGD znajdą swoje miejsce w zabudowie meblowej,
dzięki czemu są niewidoczne. Pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone
dzięki dużej, dekoracyjnej lampie dopasowanej stylizacją do wnętrza. Na ścianie
namalowana ozdoba ścienna geometryczna nawiązująca do lat 60.
Wejście
do łazienki znajduje się we wbudowane na płasko drzwi łazienkowe skomponowane z designerską grafika ścienną. Całe pomieszczenie wyłożone jest wysokiej jakości płytką imitującą drewno. Podłoga jest ogrzewana niezależnym regulatorem (ogrzewanie
miejskie). Na ścianach znajduje się dedykowana tapeta z grafiką Roussou (słynny
obraz z serii dżungla). Na ścianie znajduje się dekoracyjny, stylizowany
grzejnik a vis a vis imitowane na stare, trój skrzydłowe lustro. Umeblowanie
jest projektowane na wymiar. Wbudowana jest duża i pojemna pralko-zmywarka.
Wanna posiada także funkcje prysznica.

BUDYNEK

Kamienica
pochodząca z 1930 roku, została całkowicie odnowiona w 2020 roku. Generalny
remont objął wszystkie elementy - zarówno elewacje zewnętrzną jak i wewnętrzną,
klatkę schodową, dach oraz wszystkie instalacje w kamienicy. Właściwie jedynie
cegła w ścianach przypomina o czasach jej wybudowania. Dodatkowo kamienica
została przyłączona do sieci miejskiej, dzięki czemu zarówno ogrzewanie jak i
woda jest miejskie. Dużym atutem jest przeszklona winda, która została
zamontowana od strony dziedzińca.

LOKALIZACJA

Nieruchomość
położona jest w zabytkowej dzielnicy Krakowa jaką jest Kazimierz, w pobliżu
znajduję się wiele punktów turystycznych jak i kulturowych. W okolicy
zlokalizowanych jest mnóstwo punktów usługowo-handlowych, restauracji, pubów
czy zabytków. W odległości około 200 metrów od ulicy Skawińskiej położone są
bulwary wiślane, nieco dalej znajduję się Zamek Królewski na Wawelu. Ulica
oprócz świetnej lokalizacji w samym centrum, wyróżnia się małym natężeniem
ruchu. Spacer na znany Plac Wolnica czy Plac Nowy nie zajmie więcej niż
dziesięć minut. Płyta Rynku Głównego oddalona jest o niespełna kilometr.

OPŁATY
Cena 2700 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (372,78 PLN) + media (100 PLN)

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z Hamilton May celem umówienia prezentacji.

Ta nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalistów, co oznacza, że najemca otrzyma wsparcie i pomoc naszego zespołu w języku angielskim / polskim, w sprawach związanych z wynajmem nieruchomości przez cały okres trwania umowy.

Numer oferty: 17318

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Designer apartment with design gems from the 1960s [EXCLUSIVE OFFER]

A unique, designer apartment with gems from the 60s in a quiet, peaceful place on Skawińska Street in the Kazimierz district.

PROPERTY DESCRIPTION
An attractive apartment with an area of 33m2, consisting of two rooms. A living room with a bedroom area (a completely cut-off bedroom alcove) and a kitchenette, and a bathroom. The entire apartment has thick oak floorboards and high-quality parquet in the style of pre-war Krakow tenement houses. All the furniture was custom-made and is extremely spacious (up to the ceiling) to accommodate many things and there is no need for a storage room, which is not usually important for an apartment of this size. The apartment is very bright because it has two large windows. According to the developer's plan, there were two small rooms there, which was modernized to effectively use the space. The entire apartment is therefore very well lit and there is no need to illuminate or attach additional mirrors to enlarge the surface. The apartment gives the impression of 40m+ thanks to the fact that (as the only one in the entire tenement house) it does not have a lowered suspended ceiling and is almost 3.80m high. This also makes it unique against the background of the tenement house. The bedroom is separated from the living room by a gem of 1960s design : the partition wall, designed by L. Volák, Dřevopodnik Holešov (restored original). The living room is equipped with art deco furniture . An original renovated table (expandable - when extended for 4-6 people) and an original renovated bureau, on which stands a gramophone. New but art deco-styled - sofa, pouffe and chairs upholstered in honey velvet, with black and gold finish, perfectly match accessories such as a black and gold lamp or tables. Above the sofa, a mechanical fan that can be used interchangeably with air conditioning ( the air conditioning is hidden in the housing and is opened only when in use). The kitchen is connected to the hall. It is equipped with an induction hob and hood, granite sink with a gold-plated battery. LED lighting under the cabinets. All household appliances will find their place in the furniture, thanks to which they are invisible. The room is very well lit thanks to a large, decorative lamp that matches the style of the interior. On the wall there is a painted geometric wall decoration referring to the 1960s. The entrance to the bathroom is located in a built-in flat bathroom door composed of designer wall graphics. The entire room is lined with high-quality wood-effect tiles. The floor is heated by an independent regulator ( city heating ). On the walls there is a dedicated wallpaper with Roussou graphics (famous painting from the jungle series). On the wall there is a decorative, stylized radiator vis a vis - imitating an old, three-winged mirror. The furniture is designed to measure. A large and capacious washing machine-dishwasher is built in. The bathtub also has a shower function.

BUILDING
The tenement house from 1930 was completely renovated in 2020. The general renovation covered all elements - both the external and internal facades, the staircase, the roof and all installations in the tenement house. In fact, only the brick in the walls reminds of the times of its construction. Additionally, the tenement house was connected to the city network, so both the heating and water are municipal. A big advantage is the glass elevator, which was installed on the courtyard side.

LOCATION
The property is located in the historic district of Krakow, Kazimierz, nearby there are many tourist and cultural points. In the area there are many service and commercial points, restaurants, pubs and monuments. At a distance of about 200 meters from Skawińska Street there are the Vistula boulevards, a little further there is the Wawel Royal Castle. In addition to its great location in the very center, the street is distinguished by low traffic. A walk to the famous Wolnica Square or Nowy Square will not take more than ten minutes. The Main Square is less than a kilometer away.

PRICING
Price PLN 2,700 per month + administrative fee (PLN 372.78) + media (100 PLN)

Interested parties are invited to contact Hamilton May to arrange a viewing.

This property is professionally managed meaning the tenant benefits from dealing with a property management company instead of a private owner, for matters related to their lease.

Reference number: 17318