Kraków Wzgórza Krzesławickie ul. Kantorowicka 39,37 m2

Cenisz sobie kameralne osiedla i komfort życia bez miejskiego zgiełku? Marzysz o przestronnym wnętrzu z balkonem? Zależy Ci na życiu wśród zieleni?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu nowocześnie wykończone mieszkanie, o powierzchni użytkowej 39,37 m2, zlokalizowane na wysokim parterze, w niskim, kameralnym bloku z końca 2008 roku, znajdującym się w malowniczej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój z funkcjonalną szafą wnękową.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska oraz balkon, który stworzy idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku. W przedpokoju, kuchni oraz w łazience zastosowano płytki, a w pokojach znajdują się estetyczne panele. Mieszkanie wyposażone jest w dwie szafy wnękowe oraz w moskitierę na drzwiach balkonowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z osiedlowej kotłowni, niezależnej od sieci MPEC. Brak gazu.

EKSPOZYCJA:
Południowy-wschód

STAN BUDYNKU:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zadbanym, 3-piętrowym budynku z 2008 roku na zamkniętym osiedlu. Ogólnodostępny parking pod blokiem. Blok jest wykonany z cegły. Przestronna klatka schodowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w spokojnej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W pobliżu dużo zieleni. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się Zalew Zesławice (ok. 15 minut pieszo).
W przyszłości w okolicy planowane są inwestycje: Kompleks handlowo-usługowo-eventowy "Stara Cegielnia" oraz Centrum Handlowe Atut.

KOMUNIKACJA:
ok. 7 minut pieszo do przystanku autobusowego "Zesławice" (198, 422, 122).

W bliskim sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S7 (relacji Widoma - Kraków Nowa Huta).
Na węźle Kraków Mistrzejowice S7 połączy się z drogą ekspresową S52, która będzie stanowić
Północną Obwodnicę Krakowa.

CZYNSZ:
609 zł przy 2 osobach

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

PODSUMOWANIE:
- Wzgórza Krzesławickie
- 2 pokoje
- 39,37 m2
- wysoki parter
- komórka lokatorska
- ogrzewanie: osiedlowa kotłownia
- ciepła woda: osiedlowa kotłownia
- stan: bardzo dobry

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
- Balkon
- Komórka lokatorska
- Południowo-wschodnia ekspozycja
- Spokojna okolica

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bierzesz kredyt?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków
tel.