Dzien dobry,
- nie wspolpracuje z agencjami nieruchomosci.
- oferta adresowana jest do pracujacej , niepalacej pary , bez zwierzat.
- chetnie udziele dodatkowych informacji, w bezposredniej rozmowie telefonicznej.
- oferta jest aktualna, dopoki ogloszenie jest widoczne online.

Informacje ogolne:
do wynajecia bezposrednio na rok lub dluzej od kwietnia 2025 komfortowy, cieply, przestronny, narozny (sloneczny ekspozycja wsch i pd) , cichy apartament, na doskonale skomunikowanym os. Krowodrza Gorka w poblizu petli autobusowej i tramwajowej, szybki tramwaj 50 (8 minut do centrum!). Liczne linie autobusowe i tramwajowe. Stacja PKP Krakow-Lobzow w odleglosci 1 przystanek autobusowy (pieszo kilka minut).
Mieszkanie miesci sie w apartamentowcu z 2 windami, z przestronna klatka schodowa., gdzie mozna przechowywac rower.

Pow. uzytkowa apartamentu to ogolem ok. 65 m2.
Lazienka z oknem, wyposazona jest w narozna wanne i prysznic.
Salon wraz z aneksem kuchennymok. 30 m2, przy salonie rowniez balkon (ladny widok w zielone*), pow. ok. 3,5 m2 + oszklona weranda/ogrod zimowy ok. 6 m2 .
TV/internet opcjonalnie. Ogrzewanie centralne (brak piecykow).

Wydzielone miejsce/pomieszczenie do pracy w HOME OFFICE, biurko, dostep do swiatlowodu (opcjonalne)

Parking:
duzo miejsc przy budynku, wjazd na pilota bezplatnie tylko dla mieszkancow. Mozliwosc wynajecia

Lazienka ok 5m2, wanna narozna z prysznicem, geberit, pralka

Wiatrolap/przedpokoj , szafa garderobiana,

Strefa wypoczynku/nocna
- 1 sypialnia ok. 14m2 , szafy garderobiane, lozko Kingsize + 2 stoliki nocne
- balkon i weranda przy salonie na pd i wsch

Strefa rekreacji/bliskosc centrum
w bliskim otoczeniu 3min. pieszo 2 parki z fitness i boiskami rekreacyjnymi Park Krowoderski oraz Wyspianskiego , niedaleko 2 przystanki autobusowe, basen
W okolicy Szlak Orlich Gniazd, przez Park Krowoderski przebiega trasa rowerowa nr 2 Park Młynówka Królewska do Ojcowa, Dolina Będkowska
Rynek Glowny ok. 3,5 km 7-8 minut szybki tramwaj linia 50

Infrastruktura:
- osrodek zdrowia 1-2 min.pieszo
- liczne sklepy (Żabka, Kaufland, Biedronka,
Netto, apteki), petla autobusowa i 
tramwajowa 3-7 min.pieszo
- siłownie, szpital J.Pawla i szpital
Narutowicza przy ul Pradnickiej, bank, apteki, fryzjer pralnia
ekologiczna i wiele innych punktow uslugowych
- lotnisko 15 min. , A4 wyjazd 10 min.
- liczne centra biznesowe

W budynku znajduje sie market Zabka, w bliskiej odleglosci lokale gastronomiczne, placówki banków, pocztowe oraz hotel .

Zalety
- przestrzenne i funkcjonalne mieszkanie
- transparentne koszty
- bezpieczna umowa na minimum 12 miesiecy oraz dluzej
- bonus dla Najemcy przy dluzszym najmie - gwaratowana wysokosc czynszu
- wynajem bez pośrednikow

Koszty:
Najem 3100 (do niewielkiej negocjacji) + czynsz adm. 770 zł dwie os.( w tym CO, smieci,woda) + prąd ok. 120 i gaz ok. 18 zl (wg.zuzycia) , internet, tv kablowa (opcjonalnie) ogolem ok. 4000 zl
Kaucja zwrotna 4000 zl

Wizytacja:
Mieszkanie jest aktualnie wynajete.
Wizytacja odbedzie sie w niedziele dnia: 16 i 23 lutego w godzinach 14.00 - 15.30
po uprzedniej rozmowie telefonicznej i potwierdzeniu przez wlasciciela.