Mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1909 ul. Traugutta, Stare Podgórze

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej i uwielbianej zarówno przez Krakowian jak i inwestorów dzielnicy Stare Podgórze w Krakowie, przy ul. Traugutta. W pobliżu znajdują się sklepy, Żabka, Biedronka na Kalwaryjskiej, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje oraz Park Bednarskiego i Bulwary WIślane co czyni tę okolicę idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Dodatkowo w odległości 5 minut pieszo znajdziemy się:
a) na przystanku tramwajowym
b) na przystanku autobusowym
c) na przystanku kolei podmiejskiej :)

Dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 49,35 m².
- Piętro 1/3, oficyna kamienicy.
- Liczba pokoi: 2 (z możliwością przekształcenia salonu na 2 dodatkowe sypialnie, tworząc 3 sypialnie i osobną kuchnię).
- Łazienka: Wyposażona, z kabiną prysznicową.
- Ekspozycja: Południowo-wschodnia, zapewniająca naturalne doświetlenie dzięki ścianie obfitującej w okna na tę stronę świata.
- Kuchnia: zabudowa kuchenna z wyspą, zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem oraz lodówko-zamrażalką, dodatkowo zaaranżowana wnęka na spiżarnie.
- Wyposażenie mieszkania: Meble kuchenne i łazienkowe, sprzęt AGD, panele na podłodze i wszystkie meble stałe w cenie mieszkania, większość mebli ruchomych wędruje z właścicielami do ich nowego mieszkania :) ew. kwestie umeblowania do rozmów.
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m².
- Media: Ciepło i woda z sieci miejskiej (MPEC - własna kotłownia), internet, domofon, możliwy montaż klimatyzacji.

Informacje o budynku:
- Rok budowy: 1909, kamienica zadbana, z funkcjonującą wspólnotą mieszkaniową,
- Wspólnota nie jest zadłużona,
- Stan budynku: Planowana wymiana drzwi wejściowych, okien na klatkach schodowych oraz remont schodów (wszystko nastąpi w najbliższym miesiącu) oraz malowanie klatek w najbliższym roku,
- na dziedzińcu (który jest za zamykaną i monitorowaną bramą ze służebnością przejścia i przejazdu) znajdziemy naprawdę liczne stojaki na rowery :) w końcu Pogórze jest idealne do eksplorowania tym środkiem transportu!

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (obejmuje ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, składkę na fundusz remontowy)

Cena:
1 000 000 zł (w cenie uwzględniona piwnica)

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, umożliwiającym różnorodne aranżacje wnętrz.
Mieszkanie spełni się zarówno do prywatnych celów mieszkaniowych jak i będzie świetnym źródłem przychodu z najmu krótko- lub długoterminowego.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji mieszkania, aby zobaczyć, czy mieszkanie spełnia Państwa oczekiwania.

Kontakt:
Klaudia Bebak
Tel.:  
E-mail:  

Apartment in a historic tenement house from 1909 ul. Traugutta, Stare Podgórze

Location:
The apartment is located in the unique and beloved by both Krakow residents and investors district of Stare Podgórze in Krakow, at Traugutta Street. Nearby there are shops, Żabka, Biedronka on Kalwaryjska, service points, cafes and restaurants as well as Bednarskiego Park and Vistula Boulevards, which makes this area ideal for both living and renting.
Additionally, within a 5-minute walk you will find:
a) at the tram stop
b) at the bus stop
c) at the suburban railway stop :)

Technical data:
- Usable area: 49.35 m².
- Floor 1/3 , annex of the tenement house.
- Number of rooms: 2 (with the possibility of transforming the living room into 2 additional bedrooms, creating 3 bedrooms and a separate kitchen).
- Bathroom: Equipped, with shower cabin.
- Exposure: South-east, providing natural lighting thanks to the wall rich in windows facing this side of the world.
- Kitchen: kitchen unit with an island, dishwasher, induction hob and oven, and fridge-freezer, additionally arranged recess for a pantry.
- Apartment equipment: Kitchen and bathroom furniture, household appliances, floor panels and all permanent furniture included in the price of the apartment, most of the movable furniture goes with the owners to their new apartment :) Any issues with furniture are negotiable.
- the apartment includes a basement with an area of 2.5 m².
- Utilities : Heating and water from the municipal network ( MPEC - own boiler room ), internet, intercom, possible installation of air conditioning.

Building Information:
- Year of construction: 1909 , well-kept tenement house, with a functioning housing community,
- The Community is not in debt ,
- Building condition: Planned replacement of entrance doors, windows in staircases and renovation of stairs (all will take place in the next month) and painting of staircases in the next year,
- in the courtyard (which is behind a locked and monitored gate with an easement for passage and driving) we will find numerous bicycle racks :) after all, Pogórze is perfect for exploring by this means of transport!

Living costs:
- Administrative rent: approx. PLN 800 (includes city heating, water, maintenance of common areas, waste collection, contribution to the renovation fund)

Price:
PLN 1,000,000 (basement included in the price)

Additional information:
The apartment is distinguished by its functional layout, allowing for a variety of interior arrangements.
The apartment will be perfect for both private residential purposes and will be a great source of income from short- or long-term rental.

We invite you to contact us and view the apartment to see if it meets your expectations.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )