Lokalizacja
Biuro Nieruchomości Lakado ma przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż w prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 . Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Grzegórzeckiej/Podgórskiej w niedalekiej odległości od Rynku Głównego oraz Starego Kazimierza. Lokalizację cechuje świetnie rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, edukacyjna, rozrywkowa oraz usługowo-handlowa.

Opis Nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 32 m2 usytuowane na 6 piętrze składa się z:
- Pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym
- Sypialni
- Łazienki
- Korytarza

Wielkim atutem mieszkania jest zadaszony balkon o powierzchni 12 m2, z którego ujrzymy Kościół Mariacki oraz Panoramę Krakowską. A wspominając o balkonie warto też zaznaczyć, że mieszkanie posiada sporo przeszkleń co czyni go jasnym i przytulnym miejscem. W cenie nieruchomości znajduje się również niezbędne wyposażenie w postaci mebli wykonanych na wymiar oraz sprzętów RTV i AGD, dzięki temu, sprzedawana kawalerka jest gotowa do zamieszkania.

Możliwość gotowego biznesu
Nieruchomość zakupiona 2022 roku była wykorzystywana w celach najmu krótkoterminowego, przynosząca stopę zwrotu około 10% w skali roku przeliczając na gotówkę to około (90 tysięcy złotych) w skali roku. Kupując nieruchomość można wykorzystać ją jako mieszkanie dla siebie bądź gotowy biznes. Właściciel chętnie przekaże wiedzę i doświadczenie w prowadzeniu wynajmu.

Kwestie finansowe
- Wartość mieszkania 925 000 zł do negocjacji
- Generowany czynsz 345 zł
- Roczna stopa zwrotu na poziomie około 10% w skali roku
- Jako biuro chętnie pomagamy w doradztwie finansowania nieruchomości nie pobierając za to żadnych opłat.

Wszystkich zainteresowanych klientów zapraszam serdecznie do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację mieszkania. :)

Konrad Sadlik