Szanowni Państwo,

Miło mi zaprezentować przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,58 m², położone na pierwszym piętrze w bloku z lat 70. w dzielnicy Azory, Kraków. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - w pobliżu pętli autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części miasta.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia: 34,58 m²
Układ pomieszczeń:
- 20 m² Salon z aneksem kuchennym i jadalnią;
- 3,5 m² Przedpokój;
- 8 m² Sypialnia;
- 3 m² Łazienka z prysznicem i WC.

Stan techniczny : Mieszkanie przeszło generalny remont 6 lat temu i jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.
Piwnica : Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Media : Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia komfort i oszczędność. Gaz doprowadzony do kuchenki.

Atuty mieszkania:
Lokalizacja: Bliskość komunikacji miejskiej (pętla autobusowa) oraz dogodny dostęp do infrastruktury - w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie i tereny zielone.
Funkcjonalny układ: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy otwartą przestrzeń sprzyjającą spotkaniom i codziennemu życiu. Osobna sypialnia sprzyja komfortowemu wypoczynkowi. Nieduży przedpokój oraz ergonomiczna łazienka z prysznicem i WC.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego po drugiej stronie ulicy z którego obecnie sprzedający korzystają.

To idealne mieszkanie dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski, autobus
Winda: NIE
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,5800
Rok budowy: 1968
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3000
Liczba sypialni: 1
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zamrażarka, szafki kuchenne, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalówka, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa

:LINK DO STRONY =6770997

:KONTAKT DO AGENTA
Eryk Podsiadło
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo