Kraków Wzgórza Krzesławickie ul. Gustawa Morcinka 47 m2
Marzysz o porannej kawie na tarasie? Potrzebujesz miejsca postojowego dla swojego samochodu? Lubisz spacerować po zielonych terenach?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu mieszkanie o powierzchni użytkowej 47m2 zlokalizowane na wysokim parterze, w niskim, kameralnym bloku, znajdującym się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie przy ul. Gustawa Morcinka.

W skład mieszkania wchodzą:
- duży salon
- sypialnia
- aneks kuchenny w przedpokoju,
- łazienka z WC
Miejsce postojowe w cenie mieszkania. Przynależne piwnica oraz duży taras.

STAN MIESZKANIA:
W mieszkaniu został wykonany remont. Na podłodze w pokojach znajdują się panele, natomiast w przedpokoju oraz łazience płytki. Plastikowe okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z osiedlowej kotłowni, niezależnej od awarii MPEC.

EKSPOZYCJA:
Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkanie jest dobrze nasłonecznione.

STAN BUDYNKU:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zadbanym, 2-piętrowym budynku z lat 60. XX wieku. Blok wykonany z cegły. Przestronna klatka schodowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przypisane do mieszkania miejsce postojowe pod blokiem. Budynek od lipca został poddany termomodernizacji, zaplanowano również remont klatek oraz budynku. W procesie także zakup i montaż ograniczników oraz blokad parkingowych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się Zalew Zesławice, plac zabaw Smoczy Skwer , boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki, park kieszonkowy, Sąsiedzki Ogród Krakowian. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, żabka, sklep spożywczy 'Za rogiem', paczkomat, dostęp do szkół i przedszkoli.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Zesławice" (198, 422, 122).
Przystanek autobusowy 'Władysława Jagiełły 2' nocna linia 608.
W bliskim sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S7 (relacji Widoma - Kraków Nowa Huta).
Na węźle Kraków Mistrzejowice S7 połączy się z drogą ekspresową S52, która będzie stanowić
Północną Obwodnicę Krakowa.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

PODSUMOWANIE:
- Wzgórza Krzesławickie
- 2 pokoje
- 47 m2
- wysoki parter
- piwnica
- ogrzewanie: z osiedlowej kotłowni
- ciepła woda: z osiedlowej kotłowni
- stan: po remoncie

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
- Duży taras
- Piwnica
- Miejsce postojowe
- Funkcjonalny układ
- Dobra komunikacja

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bierzesz kredyt?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków
tel.  
tel.  
tel.  
tel.