Oferujemy na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe z balkonem zlokalizowane w inwestycji z 2022 r. przy ul. Dominikanów 30, usytuowanej między ulicą Lublańską a Dobrego Pasterza.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu z windą oraz podziemnym garażem. Kameralnie usytuowany budynek z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej z szerokim wyborem punktów handlowo-usługowych to jedne z zalet lokalizacji na osiedlu Prądnika Czerwonego. Bliskość zieleni Parku Zaczarowanej Dorożki z siecią alejek, boiskiem oraz placem zabaw pozwala mieszkańcom aktywnie spędzać czas wolny.
Dodatkowym atutem dla mobilnych mieszkańców osiedla jest oddana do ruchu rozbudowana Aleja 29. Listopada. Aktualnie w trakcie realizacji jest budowa linii tramwajowej do Mistrzejowic (pokonująca ulice Dobrego Pasterza, Lublańską, Młyńską oraz Rondo Barei).
Z powyższych względów mieszkanie będzie doskonałą inwestycją pod wynajem lub z przeznaczeniem dla młodego małżeństwa lub studentów.

**Mieszkanie dostępne od września 2024 roku **

W skład mieszkania o powierzchni 38,75 m2 wchodzi:
-sypialnia z dużym łóżkiem, stolikiem nocnym i pojemną szafą,
- pokój dzienny z dwiema kanapami, stolikiem kawowym, stołem z krzesłami, szafką RTV oraz TV,
- wydzielona kuchnia z oknem wyposażona w najpotrzebniejszy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap, ekspres do kawy).
-łazienka z wanną, pralką oraz WC,
-przedpokój.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania bez dodatkowego nakładu finansowego.

DODATKOWE informacje:
Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)
Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym (do nabycia wraz z mieszkaniem jako część wspólna)
Brak gazu w mieszkaniu
Monitoring budynku

LOKALIZACJA:
*Najbliższy przystanek autobusowy Dobrego Pasterza (5 min), Majora (6 min pieszo), Rondo Barei (12 min)
*Wygodny i szybki dojazd do centrum (15 min)
*Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy (Lewiatan, Netto, Żabka, Awiteks), restauracje, domowe bistro, apteka, stoiska warzywne, Klub Sportowy Prądniczanka, ośrodek jazdy konnej, a także biblioteki.
*Nieco dalej usytuowane centrum handlowe (Serenada, Krokus), Quattro Business Park, Multikino.

Cena sprzedaży mieszkania: 693 500 zł
Koszt przynależnego miejsca postojowego w garażu podziemnym: 56 500 zł (OBLIGATORYJNIE zakup mieszkania z miejscem postojowym)

Aktualny czynsz administracyjny mieszkania wynosi około 595 zł wraz z 2x śmieci oraz zaliczkami na ogrzewanie, zimną oraz ciepłą wodę.
Dodatkowo należy doliczyć opłaty administracyjne za garaż: 83 zł

Prąd płacony osobno.

Oferta na wyłączność biura Fiesta ZN.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji mieszkania.
, telefon:
email:

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )