Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,41 m2 z roku 2022 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Klimeckiego.

LOKALIZACJA:
Ul. Klimeckiego zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Zabłocie w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 10 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Zabłocia stale się rozwija na każdej płaszczyźnie, powstające biurowce oraz uczelnie dookoła pozwalają temu miejscu nabrać życia zarówno pod kątem towarzyskim jak i biznesowym.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 34,41 m2, położone na 1 piętrze w 5 - piętrowym budynku z roku 2022, o ekspozycji jednostronnej - południowo-wschodniej, która zapewnia nam doświetlenie mieszkania przez większą część dnia. Za 3-szybowymi oknami cisza i spokój wewnętrznego dziedzińca inwestycji, nie mamy przed oknami drogi głównej, mieszkanie znajduje centralnej części osiedla.

Niezwykłym atutem mieszkania jest jego ogródek, który podobnie jak mieszkanie znajdują się na piętrze 1. Zapewnia to komfort i prywatność.

Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble w zabudowie zostały wykonane przez stolarza, sprzęty AGD w cenie. Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania. Mieszkanie można w każdej chwili obejrzeć.

Meble ruchome widoczne na zdjęciach (stół, łóżko itd) pozostaje za dodatkową opłatą
10 000.

Inwestycja posiada indywidualne patio do użytku mieszkańców.

Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę 80 000 za miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatroską.

Nieruchomość nigdy nie była zamieszkiwana.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:
- ogródek (28m2)

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2022
- stan doskonały
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,

FINANSE:
czynsz: ok. 400 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.