Przedstawiamy Państwu przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38m2, usytuowane w urokliwej dzielnicy Czyżyny, przy ul. Tomickiego.

Zarezerwuj teraz i zrealizuj zakup z programem KREDYT 2%

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja to kluczowy czynnik przy wyborze miejsca do zamieszkania, a ul. Tomickiego, stanowi połączenie pomiędzy Nową Hutą, a Czyżynami i oferuje wiele korzyści dla jej mieszkańców. Dla osób poszukujących mieszkania, ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy spokojem, a dostępem do miejskich atrakcji. Bliskość Nowej Huty z jej zielonymi terenami i historycznymi akcentami, tworzy przyjazne otoczenie dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek. Z drugiej strony, bliskość Czyżyn z ich dynamicznym charakterem i nowoczesnymi udogodnieniami, gwarantuje wygodne codzienne życie. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dostęp do każdej części Krakowa. Liczne punkty handlowo-usługowe, uczelnie, szpitale oraz tereny rekreacyjne w pobliżu tworzą wyjątkowo wygodne otoczenie.

W okolicy znajdują się również:

Szpital Specjalistyczny im. Stefana Żeromskiego
Łąki Nowohuckie
Nowohuckie Centrum Kultury
Park Lotników Polskich
Centrum Handlowe Nowe Czyżyny
Centrum Handlowe M1

Układ i standard

Mieszkanie zajmuje wysoki parter w pięciokondygnacyjnym bloku na zachodniej stronie budynku i cechuje się obecnością przestronnego balkonu, oferującego piękny i rozległy widok na otaczającą zieleń. Ten malowniczy widok, wzbogacony o spokój i ciszę, tworzy idealne warunki do codziennego korzystania z uroków balkonu.

Blok w którym znajduje się mieszkanie został wykonany w technologii nowoczesnej w 2020 roku , wykonany został z pustaka ceramicznego oraz został ocieplony styropianem, jest dobrze zaizolowany oraz świetnie wyciszony. Okna PCV 3 szybowe, drzwi zewnętrzne ocieplone antywłamaniowe. Nieruchomość zaprezentowana jest w wysokim standardzie wykończenia, charakteryzuje się niezwykłą funkcjonalnością oraz przeszła pełne odświeżenie w czerwcu 2023 r. co sprawia, że nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Niezwykła jakość użytych materiałów oraz staranne przygotowanie wnętrza zapewniają maksymalny komfort i swobodę życia. Wszelkie detale, od mebli po wykończenie, mówią same za siebie - tu nie było kompromisów.

Wnętrze to obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym (22,4m2) z wysuwaną wyspą oraz sprzętem AGD renomowanych marek, w tym lodówką, piekarnikiem, mikrofalówką, płytą indukcyjną, okapem i zmywarką. Salon z wygodnym rozkładanym narożnikiem, elegancką ścianą TV i miejscem do pracy lub nauki.
Przedpokój z funkcjonalną szafą i siedziskiem.
Sypialnię (11,2m2) z pojemną szafą, komfortowym łóżkiem z szufladami oraz strefą toaletką.
Łazienkę (4,6m2) z nowoczesną kabiną prysznicową, WC, pralką schowaną w pionowej szafie.
Balkon (4,2m2) z wykończoną podłogą i praktycznymi osłonami bocznymi i roletami antywłamaniowymi.

Opłaty i media

Miesięczny czynsz wynosi jedynie 400 złotych i obejmuje koszty związane z wywozem śmieci, funduszem remontowym oraz zaliczką na wodę i ogrzewanie. Koszty prądu rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Ogrzewanie C.O. oraz C.W.U. dostarczane są z sieci miejskiej.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (za 49000 zł)

Dodatkowe informacje

Jeśli mają Państwo pytania, zachęcamy do kontaktu. Serdecznie zapraszamy również na prezentację nieruchomości. Jesteśmy gotowi do współpracy z zainteresowanymi klientami w kwestii uzyskania finansowania na zakup nieruchomości. Nasze doświadczenie gwarantuje bezpieczne przeprowadzenie całego procesu transakcji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Plac zabaw: TAK
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,2000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, sofa, regał, meble - nowego typu, łóżko, krzesła
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, szafki kuchenne, stół, piekarnik, okap kuchenny, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo