Lokalizacja: Kraków, Czyżyny, ul. Bieńczycka
Cena sprzedaży: 520 000zł
Powierzchnia: 40,40m2
Piętro: 0/5
Pokoje: 2- salon z aneksem + sypialnia

Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji na parterze, w bloku mieszkalnym z końca 2017r. w Krakowie przy ul. Bieńczyckiej. Osiedle zamknięte, monitorowane. Lokal mieszkalny składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z prysznicem, przedpokoju oraz ogrodu. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. W kuchni i w przedpokoju meble wykonane na wymiar. Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. Sprzęt AGD: zmywarka, indukcja, pralka, piekarnik, lodówka, okap.
Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, domofon.

Do lokalu przynależy: ogród ok 30m2, możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej 75 tyś zł (nie ma obowiązku zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym)
Ekspozycja mieszkania - zachodnia.
Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, prąd, kanalizacja. Brak gazu w budynku.
Ogrzewanie: miejskie.

OPIS BUDYNKU:
Konstrukcja budynku mieszana. Ściany zewnętrzne to pustaki ceramiczne, ściany wewnętrzne to pustaki ceramiczne akustyczne. Izolacja termiczna ścian wykonana została w technologii lekkiej mokrej. Okna PCV z profili pięciokomorowych.

Mieszkanie wraz z przynależnym ogrodem posiada najlepszą zachodnią ekspozycję dla tego typu mieszkań. Z jednej strony do roślin dociera dużo światła i ciepła, ale nie ma go w nadmiarze, więc nie trzeba się obawiać o ich nadmierne przesuszenie. Z drugiej strony, zachód jest dobrym rozwiązaniem ze względu na komfort domowników. Przy korzystaniu z tarasu w ciągu dnia, jest tam przyjemny cień, a pod wieczór, nawet latem, słońce nie jest już tak uciążliwe. Zachodnia ekspozycja sprawdza się również w przypadku salonu, dzięki temu mieszkanie jest jasne i ciepłe - ma to szczególne znaczenie w okresie jesienno-zimowym.

LOKALIZACJA:
Ok 10 minut do Rynku Głównego, odległość ok 6km.
Mieszkańcy osiedla doceniają bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi stronami Krakowa.
Centrum Handlowe Czyżyny 450m, 5 minut pieszo
Dworzec autobusowy Czyżyny 700m
Politechnika Krakowska 1,7 km
Akademia Wychowania Fizycznego 1,5 km

KOMUNIKACJA:
Świetne połączenia z każdą częścią miasta, przystanek tramwajowy/autobusowy przy samym osiedlu, ponadto w pobliżu znajduje się dworzec autobusowy Czyżyny.

Cena 520 000zł
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam na prezentację.