WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DWUPOKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM W DZIELNICY ZWIERZYNIEC

UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI - OKOLICA ULICY JASKÓŁCZA

METRAŻ 51 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ BULWARY WIŚLANE ZALEDWIE 100 M OD KAMIENICY

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Tadeusza Kościuszki, Zwierzyniecka oraz Alejami Trzech Wieszczy, Bulwarami Wiślanymi, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w centralnej części Krakowa. Do Zamku Królewskiego na Wawelu odległość wynosi 950 m, do Jubilatu 350 metrów, do Błoń Krakowskich tylko 600 m. Kwadrans spacerem do centralnej części Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego - (25 m2)

- aneksu kuchennego - (3 m2)

- sypialni - (12 m2)

- przedpokoju - (5,50 m2)

- łazienki razem z WC - (4 m2)

- holu - (3,5 m2)

Oferujemy Państwu nieruchomość dwupokojową o powierzchni całkowitej i użytkowej 51 m2 mieszczącą się na kondygnacji suterena w czteropiętrowej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego architekta: Ignacego Bierera. Kamienica stanowi klejnot luksusowej architektury przedwojennego kwartału dla bogaczy. Części wspólne kamienicy stanowi: klatka ze ścianami w zdobionej małoformatowej glazurze, drzwi wahadłowe z szybami kryształowymi, lastrikowe mozaiki podłogowe, stal proszkowa przy balustradach oraz pochwyty drewniane.

Nieruchomość w idealnie cichej części budynku z widokiem na ogród za kamienicą. Trawnik i roślinność zagląda przez okna do nieruchomości.

Nieruchomość posiada: solidne zewnętrzne drzwi z zamkiem antywłamaniowym, drzwi łazienkowe wewnętrzne wypełnione w kolorze stonowanej zieleni połączonej z kolorem beżowym, nowoczesne oświetleniowe moduły na suficie, listwy przypodłogowe kolorystycznie nawiązującymi do barw wnętrza. Całość nawiązujące do stylu nowoczesnej klasyki. Łazienka w kolorze jasnego beżu została wystylizowana dzięki płytkom na podłodze które również zastosowane zostały na części ściany a płytki naścienne w kolorze szarości zostały ułożone z wzorem w cegiełkę na pionowe ustawienie. Salon z aneksem jest zaaranżowany w kilka praktycznych stref a sypialnia zaskakuje przeszkleniami i przesuwnymi drzwiami w stylu loftowym. Styl w którym nieruchomość została wykończona jest często nazywany stylem nowoczesnym lub też stylem dla wymagających.

Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 270 cm. Okna nowe PCV dwuszybowe dostarczają nam dostęp do światła dziennego od strony południowej. Nieruchomość względem usytuowania w kamienicy znajduje się od strony ogrodu kamienicy. Internet światłowodowy w budynku. Czynsz miesięczny z opłatami dla administracji, funduszem remontowym, opłatą za wywóz odpadów komunalnych oraz opłatę za wodę wynosi zaledwie 170 złotych.

Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie. Nieruchomość prawnie została zakwalifikowana jako lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny ze względu na lokalizację w kondygnacji sutereny.

Widna sypialnia, przestronna część dzienna z jadalnią, łazienka razem z WC, hol oraz przedpokój trafią w gust każdego, dla kogo jakość, praktyczność i styl wykończenia jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Nieruchomość jest w stanie do wprowadzenia - ogólny stan nieruchomości to stan bardzo dobry.

Ogrzewanie podłogowe wodne z nowoczesnym piecem elektrycznym który zapamiętuje zużycie i sam dostosowuje się do właściciela użytkującego nieruchomość. Kuchnia praktycznie zaaranżowana i wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, lodówkę i zamrażarkę. Łazienka świeżo wykończona z natryskiem, nową umywalką oraz z szafą w zabudowie z ukrytym piecem i miejscem na pralkę. WC na wyposażeniu.

Podłogi nieruchomości w pokojach stanowi nowy parkiet dębowy w kolorze jasnego dębu ułożony we wzór jodełki francuskiej; podłogi łazienki razem z WC stanowi terakota wielkoformatowa. Ściany pokoi, aneksu i przedpokoju w tynkach odmalowanych na jasne kolory a łazienki wraz z WC w glazurze małoformatowej w szarej tonacji.

Dobra ekspozycja nowych okien PCV: - południe, sprawia że nieruchomość jest dobrze doświetlona światłem dziennym.

Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu biuro architektoniczne lub biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od Bulwarów Wiślanych lokalizacją zainteresowani są turyści z całej Europy i nie tylko. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I NA SKŁADANIE SWOICH PROPOZYCJI CENOWYCH

Cena: 460 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 3255

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo