Do wynajęcia od 01.09.2023

2-Pokojowe mieszkanie przy ul. Żabiniec w inwestycji Casa Feliz, dzielnica Krowodrza.

Doskonała propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację oraz wysoki standard mieszkania. Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. Kilka minut pieszo od biurowca Vinci przy Opolskiej - siedziba Heineken, Ecolab, Atos, Xerox, Orlen, Rolls-Royce, Alior Bank.

MIESZKANIE

Znajduje się na 1 piętrze w nowczoesnym bloku mieszkalnym z cichobieżną windą. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju - łącznie około 35 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon (wyjście z sypialni i salonu).

Wykończone i wyposażone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal.

W kuchni nowy sprzęt AGD: lodówka z zamrażalką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap kuchenny. Całość dopełnia zabudowa kuchenna wykonana na wymiar.

W salonie rozkładana stylowa sofa, telewizor Samsung, stolik kawowy, szafka RTV.

W sypialni łóżko z materacem 140x200, komoda oraz eleganckie dodatki.

Łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, toaleta. W szafce nowa pralka Samsung.

W przedpokoju funkcjonalna szafa w zabudowie w formie garderoby.

LOKALIZACJA

Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. W odległości kilku minut pieszo liczne krakowskie korporacje: Biurowiec Vinci (600 m), Biurowiec przy Opolskiej Estakadzie (500 m), Quattro Business Park (900 m), biurowce przy Galerii Krakowskiej (1,5 km).

Aby jeszcze bardziej usprawnić komunikację w rejonie Żabińca, powstał kolejny wyjazd z osiedla prowadzący w kierunku ul. Prądnickiej, łączący ul. Jaracza z ul. Siemaszki. Znaczącą pomocą dla pieszych będzie kładka nad torami: w rejonie ulic Langiewicza i Żabiniec, która powstanie w tym roku (dojście do przystanku Biskupa Prandoty w 5 minut).

Niedaleki dojazd na główne arterie miasta: ul. Opolska, J. Conrada, Lublańska, Jasnogórska, Armii Krajowej, w rejonie których znajdują się m.in. centra handlowe: Ikea, Castorama, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Makro Cash&Carry itp. Nowoczesne rozwiązania komunikacyjne (rondo ofiar Katynia, estakady w ciągu ul. Jasnogórskiej i nad al. 29 Listopada) umożliwiają kierowcom sprawny wyjazd z Krakowa m.in. na autostradę A4 oraz na kierunki: Warszawa, Bytom, Nowe Brzesko.

Cena wynajmu: 2700 zł + ok. 400 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia

Dodatkowe informacje:

- Umowa na czas określony minimum 12 m-c

- Umowa najmu w formie najmu okazjonalnego warunek konieczny

- Kaucja dla właściciela w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (250 zł/miesięcznie)

- Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta domowe

- Prowizja dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu +VAT

Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!

Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:

m2-Broker - Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Information about flat:

Price: 2700 PLN + administrative rent (about 400 PLN) + electricity

Location: Zabiniec Street

District: Krowodrza

Size: 35 m2

Level: 5th

Bedroom: 1

Kitchen (separated/connected with living room): connected

Bathroom: 1

Balcony: Yes

Distance to center: 10 minutes by car/bus

We highly recommend and invite you to watch!

For more information there is a Broker's telephone number

m2-Broker - Real Estate Broker

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 1

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Liczba pięter: 5

Rok budowy: 2016

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 400

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking podziemny

Stan lokalu: nowy

Meble: tak

Opis mebli:

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: nie

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: nie

Wysokość: 265

Kaucja: 2700 PLN

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości