Biuro ma przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe, o pow42,51m2, znajdujące się na 3-piętrze w 4-piętrowym nowoczesnym bloku z windą, zbudowanym w 2012 roku przy ulicy Jana Piltza w Os. Ruczaj w dzielnicy Podgórze.

Atuty:
-doskonałe doświetlenie dzięki ekspozycji na zachód
- położenie w prestiżowym osiedlu Europejskim
- nowoczesny blok z windą
-duży taras widokowy na dachu, z panoramą na Tatry.
-duży balkon z wyjściem z sypialni i salonu

Mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją okien na Zachód.

Na całkowitą powierzchnię 42,51 metrów kwadratowych składa się:
- doskonale doświetlony pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym o pow.22,2m2, z dużym balkonem o pow. 10m2.
- umeblowana sypialnia o pow.11m2, z dużą szafą w zabudowie oraz łóżkiem
- łazienka o pow.4,5m2, z WC, kabiną prysznicową
- przedpokój o pow.4,81m2, z dużą drewnianą szafą.

Na powierzchni całego mieszkania zostały położone panele wysokiej klasy, na ścianach gładź gipsowa. W łazience na podłodze jest położona terakota, na ścianach są flizy.
Drzwi wejściowe są wysokiej klasy, markowe, antywłamaniowe, natomiast wewnętrzne są drewniane , okna są PCV.
Pozostaje pełne umeblowanie w cenie. Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą elektryczną, piekarnik , zmywarkę, zlewozmywak, stylowe meble kuchenne w zabudowie). Zabudowa i AGD to dodatkowy spory koszt, jednakże przyszły właściciel nie musi się o to martwić. Szafka rtv, komoda i szafa w pokoju i przedpokoju również pozostaje w cenie, natomiast sofa i stół widoczne na zdjęciach nie pozostają na mieszkaniu.

Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym, gotowe do wejścia, bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej MPEC, brak piecyków gazowych, oraz gazu w bloku.

Czynsz wynosi 350zł za 1os.( administracja, woda, ogrzewanie, f. remontowy, śmieci).Dodatkowo jest płatny tylko prąd.

Budynek: blok z cichobieżną windą, z 2012 roku, o nowoczesnej bryle, z windą, teren jest monitorowany.
Elewacja jest zadbana, pachnie jeszcze świeżością. W bloku jest również ogólnodostępna rowerownia i wózkownia i taras widokowy na dachu budynku.

Komunikacja:
Ulica Piltza, znajduje się w pobliżu takich ulic jak: Lubostroń, Bunscha , Czerwone Maki, Bobrzyńskiego, co zapewnia doskonały dojazd do obwodnicy/autostrady A4 oraz do Skawiny. Blisko również wyjazd na obwodnicę Krakowa (węzły Skotniki/Zakopianka).
W odległości 600 metrów znajduje się pętla autobusowo-tramwajowej "Czerwone Maki", zapewnia do doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Dotarcie tramwajem nr 18 do centrum zajmuje 20 minut.

Lokalizacja:
Najbliższe sklepy: Żabka (100 m), Groszek (100m), Stokrotka (200 m), Lidl (500 m), Biedronka (600 m).
W niedalekiej okolicy - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, biura takich firm jak m.in. Shell, Motorola, UBS, HSBC, EricPol (Ericsson), Nokia, oraz Krakowski Park Technologiczny. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe i rowerowe Lasu Borkowskiego, Lasów Tynieckich.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, czy wynajem dla studentów ze względu na sąsiadujący kampus UJ.

Serdecznie polecamy tą nieruchomość.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: żelbeton
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2012
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 350
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Opis mebli: meble kuchenne, szafa, komoda, szafa w przedpokoju, komoda, szafka rtv
Ekspozycja: zachód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 260
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości