English version below.

Przedstawiamy Państwu ofertę nieruchomości położonej przy ul. Mazowieckiej 44 w Krakowie.

Budynek położony jest na ogrodzonym terenie, do którego dostęp mają jedynie mieszkańcy. Na terenie znajduje się parking oraz bardzo dużo zieleni. Nieruchomość ma unikatowy charakter ze względu na przestronny taras otoczony dużymi starymi drzewami.

Informacje na temat mieszkania:

1. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 44,02 m2. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie przestronne piwnice. Jedna z nich o powierzchni 12,88 m2 oraz druga o powierzchni 10,16 m2. Piwnica w budynku jest w dobrym stanie, sucha i wysprzątana.

2. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z lat 80. W budynku nie ma windy.

3. Mieszkanie posiada ogromny taras o powierzchni około 45 m2. Okna w mieszkaniu wychodzą na 2 różne strony, na taras prowadzą 2 pary drzwi balkonowych.

4. W budynku jest ogrzewanie centralne. W mieszkaniu jest również podłączony gaz do ogrzewania wody oraz do kuchenki gazowej w kuchni.

5. Stan prawny: KW, Pełna własność. W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa bez zadłużeń.

6. Mieszkanie składa się z:
łazienki z wanną oraz toaletą,
kuchni,
holu,
2 osobnych pokoi, z których jeden jest pokojem przejściowym, oddzielonych między sobą przesuwanymi drzwiami.

7. Cena 580000 złotych. Prowizja od kupującego wynosi 3 % + VAT od kwoty transakcji.

8. Mieszkanie jest zlokalizowane w bliskiej odległości od Radia Kraków przy Alejach Słowackiego. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na jednoczesną bliskość centrum miasta, jak i spokojną okolicę zagwarantowaną ogrodzonym terenem i dużymi drzewami otaczającymi ten kompleks budynków. Ze względu na lokalizację mieszkanie nadaje się również do dalszego wynajmu, gdyż w okolicy znajduje się wiele uczelni jak: AGH, UR, UP, a także biura wielu firm, dzięki czemu okolica ta cieszy się dużym zainteresowaniem potencjalnych najemców.

W przypadku zainetresowania nasza ofertą lub pytaniami zapraszamy do kontaktu.

Oferujemy Państwu dodatkowo:
doradztwo inwestycyjne,
wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości
wsparcie w zakresie przeprowadzenia ewentualnego remontu,
możliwość kontynuowania współpracy na zasadzie zarządzania najmem w przyszłości.

ENG

Exclusive offer.

English version below.

We present you the offer of an apartment located at ul. Mazowiecka 44 in Krakow.

The building is located in a fenced area, accessible only to residents. There is a parking lot and a lot of greenery on the premises. The property has a unique character due to the spacious terrace surrounded by large old trees.

Information about the apartment:

1. The total usable area of the apartment is 44.02 m2. Additionally, the apartment has two spacious cellars. One of them has an area of 12.88 m2 and the other has an area of 10.16 m2. The building's basement is in good condition, clean and dry.

2. The apartment is located on the 3rd floor of a block from the 1970s. There is no elevator in the building.

3. The apartment has a huge terrace of approximately 45 m2. The windows in the apartment face 2 different sides, 2 pairs of balcony doors lead to the terrace.

4. The building has central heating. The apartment also has a gas connection for water heating and a gas stove in the kitchen.

5. Legal status: KW, Full ownership. There is a debt-free housing community in the building.

6. The apartment consists of:
bathrooms with a bathtub and a toilet,
kitchen,
lobby,
2 separate rooms, one of which is a connecting room, separated by a sliding door.

7. Price PLN 580000. The commission from the buyer is 3% + VAT on the transaction amount.

8. The apartment is located in close proximity to Radio Krakow at Aleja Słowackiego. The location is very attractive due to the simultaneous proximity to the city center and the quiet neighborhood guaranteed by the fenced area and large trees surrounding this complex of buildings. Due to its location, the apartment is also suitable for further rental, as there are many universities in the area, such as: AGH, UR, UP, as well as offices of many companies, thanks to which the area is very popular among potential tenants.

If you are interested in our offer or questions, please contact us.

We also offer you:
Investment advisory,
support in the entire real estate purchase process
support in carrying out a possible renovation,
the possibility of continuing cooperation on the basis of lease management in the future.