Do wynajęcia od 01.10.2021

2 pokojowe mieszkanie przy ul. Żabiniec w inwestycji Casa Feliz, dzielnica Krowodrza. Doskonała propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację oraz wysoki standard mieszkania. Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. Kilka minut pieszo od biurowca O3 lub Vinci przy Opolskiej - siedziba Heineken, Ecolab, Atos, Xerox, Orlen, Rolls-Royce, Alior Bank.

MIESZKANIE
Znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym bloku mieszkalnym z cichobieżną windą. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju - łącznie około 36 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon (wyjście z sypialni i salonu).

Wykończone i wyposażone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal.

W kuchni nowy sprzęt AGD: lodówka z zamrażalką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap kuchenny. Całość dopełnia zabudowa kuchenna wykonana na wymiar.

W salonie rozkładana stylowa sofa, telewizor Samsung, stolik kawowy, szafka RTV.

W sypialni łóżko z materacem 140x200, komoda oraz eleganckie dodatki.

Łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, toaleta. W szafce nowa pralka Samsung.

W przedpokoju funkcjonalna szafa w zabudowie w formie garderoby.

LOKALIZACJA
Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. W odległości kilku minut pieszo liczne krakowskie korporacje: Biurowiec Vinci (600 m), Biurowiec przy Opolskiej Estakadzie (500 m), Quattro Business Park (900 m), biurowce przy Galerii Krakowskiej (1,5 km).

Aby jeszcze bardziej usprawnić komunikację w rejonie Żabińca, powstał kolejny wyjazd z osiedla prowadzący w kierunku ul. Prądnickiej, łączący ul. Jaracza z ul. Siemaszki. Znaczącą pomocą dla pieszych będzie kładka nad torami: w rejonie ulic Langiewicza i Żabiniec, która powstanie w tym roku (dojście do przystanku Biskupa Prandoty w 5 minut).

Niedaleki dojazd na główne arterie miasta: ul. Opolska, J. Conrada, Lublańska, Jasnogórska, Armii Krajowej, w rejonie których znajdują się m.in. centra handlowe: Ikea, Castorama, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Makro Cash&Carry itp. Nowoczesne rozwiązania komunikacyjne (rondo ofiar Katynia, estakady w ciągu ul. Jasnogórskiej i nad al. 29 Listopada) umożliwiają kierowcom sprawny wyjazd z Krakowa m.in. na autostradę A4 oraz na kierunki: Warszawa, Bytom, Nowe Brzesko.

Cena wynajmu: 1900 zł + ok. 320 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia

Dodatkowe informacje:
- Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu
- Umowa na czas określony minimum 12 miesięcy
- Najem okazjonalny (umowa w formie aktu notarialnego)
- Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta domowe oraz osoby palące
- Miejsce postojowe płatne dodatkowo 250 zł
- Prowizja dla biura w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu + VAT 23%

Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!

Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:

m2-Broker Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A
31-514 Kraków

Information about flat:
Price: 1900 PLN + administrative rent (about 280 PLN) + electricity
Location: Zabiniec Street
District: Krowodrza
Size: 40 m2
Level: 5th
Bedroom: 1
Kitchen (separated/connected with living room): connected
Bathroom: 1
Balcony: Yes
Distance to center: 10 minutes by car/bus

We highly recommend and invite you to watch!

For more information there is a Broker's telephone number

m2-Broker
Real Estate Broker
Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A
31-514 Kraków

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2016
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 320
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking podziemny
Stan lokalu: nowy
Ekspozycja: południowo zachodnia
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Kaucja: 1900 PLN

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości