Lokal mieszkalny nr 3 ( parter ) powierzchnia 52,56m² - 446 000zł brutto
Lokal mieszkalny nr 4 ( parter ) powierzchnia 83,99m²- 713 500zł brutto
………………………………………………………………………………………………….

Lokal mieszkalny nr 5 ( I piętro ) powierzchnia 137,24m²- 1 221 000zł brutto*
Lokal mieszkalny nr 6 ( I piętro) powierzchnia 131,33m²- 1 168 000zł brutto*

• miejsce postojowe zewnętrzne i kom.lokatorska w cenie mieszkania

………………………………………………………………………………………………….

Lokal mieszkalny nr 10 ( II piętro) powierzchnia 58,95m² - 542 000zł brutto

………………………………………………………………………………………………….

Lokal mieszkalny nr 11 ( III piętro-poddasze) pow. 50,84m² - 452 000zł brutto
Lokal mieszkalny nr 13 ( III piętro-poddasze) pow. 68,93m² - 613 000zł brutto
Lokal mieszkalny nr 14 ( III piętro- poddasze) pow. 51,43m² - 457 000zł brutto

Standard wykończenia budynku i mieszkań dla budynku mieszkalno-usługowego :

Standard budynku:

Dane ogólne: Budynek mieszkalno-usługowy podpiwniczony z czterema kondygnacjami naziemnymi z jedną klatką schodową oraz dźwigiem osobowym ( od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji)

Fundamenty/piwnice: skrzynia żelbetowa w technologii betonu wodoszczelnego

Ściany zewnętrzne budynku -elewacje : ceramiczne : Porotherm 30P+W + docieplenie na bazie wełny mineralnej ROCKWOOL 12cm (lamelina) + tynk zewnętrzny sylikatowo-sylikonowy system WEBER -metoda lekko-mokra systemu WEBER
Część elewacji w poziomie parteru obejmująca wejście główne pokryta płytami gresowymi 120x60 na ruszcie stalowym jako elewacja wentylowana.

Ściany między lokalowe : z ceramiki Porotherm 25 P+W,

Ściany działowe: ceramiczne Porotherm 11.5 P+W

Stropy: żelbetowe monolityczne z warstwami izolacji termiczno-akustycznej ( polistyren ekstradowany) 5cm i wylewkami betonowymi ze zbrojeniem rozproszonym 5cm pod wykończenie posadzek i podłóg.

Stropy logii: płyta żelbetowa oddzielona przekładkami termoizolacyjnymi (isokorb) od stropów pomieszczeń mieszkań, izolacja p.wodna i wylewki betonowe ze spadkiem, warstwa wykończeniowa gresy mrozoodporne.na obwodzie zewnętrznym listwa podpłytowa z kapinosem aluminiowa -rozwiazanie systemowe firmy Schluter.
Balustrady stal nierdzewna

Schody klatki schodowej żelbetowe monolityczne wykończone stopnicami z granitu gr 30mm, spoczniki z płytek granitowych gr 10mm - z cokołem z czarnego granitu - całość impregnowana. Balustrady ze stali nierdzewnej. Okna drewno klejone mahoniowe, szyby zespolone w dolnej części szyby bezpieczne. W górnej części framugi nawiewniki Aerecco.

Dach: wielospadowy o konstrukcji drewnianej ( częściowo-stalowej) , pokrycie z fińskiej blachy maxi classic Ruukki grubości 0,6mm, izolacja termiczna z wełny mineralnej 23cm, wentylacja pod pokryciem poprzez kalenice z otworami wentylacyjnymi.

Stolarka okienna: jednoramowe aluminiowa na poziomie parteru ( usługi, wejścia główne) antywłamaniowa, drewniana ( drewno klejone mahoniowe) w mieszkaniach. W poziomie parteru antywłamaniowe .
Szyby zespolone o współczynniku < 1.1Kw/m². Szyby bezpieczne w szkleniach stałych- firmy Natura.
Nawiewniki w ramach okiennych firmy Aereco (akustyczne od strony ulicy Dworskiej )

Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do poszczególnych lokali o podwyższonej klasie odporności na włamanie. Drzwi główne do kamienicy wejściowe ramy drewniane ( drewno klejone mahoniowe). Wypełnienie szyby zespolone bezpieczne. Drzwi na loggie rozwieralne jednoramowe drewniane klejone ( mahoń) Drzwi portfenetru dwuskrzydłowe rozwieralne jednoramowe drewniane ( mahoń klejony) firmy Natura.

Pomieszczenia wspólne: wejście główne osłonięte, domofony, drzwi główne w witrynie szklanej, klatka schodowa, w pełnym zakresie robót wykończeniowych, z posadzkami z płyt granitowych wysokiej jakości, z pełnym osprzętem elektrycznym.
Pomieszczenia garażu podziemnego: podgrzewany elektrycznie wjazd/wyjazd do garażu, elektronicznie sterowane ruchem wjazdem i wyjazdem. Na ścianach zjazdu oświetlenie punktowe powierzchni zjazdu. Brama garażowa segmentowa (docieplana) firmy CRAWFORD z automatyką i wymaganiami bezpieczeństwa.
Otwieranie /zamykanie bramy pilotem dla właścicieli miejsc postojowych/ Posadzka betonowa nawierzchniowo-utwardzona. Wentylacja mechaniczna elektronicznie sterowana z czujkami na tlenek węgla. Nawierzchnia betonowa powierzchniowo utwardzalna ( tzw. posadzka przemysłowa ze zbrojeniem rozproszonym)
Strop z izolacją termiczno-akustyczna na bazie wełny mineralnel 10cm
Dostęp do windy poprzez przedsionek.
Garaż podziemny zawiera 8 miejsc postojowych przynależnych do wybranych lokali mieszkalnych.

Wysokość w świetle pomieszczeń ( od posadzki do sufitu w stanie wykończeniowym): 274cm ( parter do III piętra) IV kondygnacja 152cm do 280cm do sufitu podwieszonego(możliwość podwyższenia wysokości)

Winda cichobieżna: elektryczna ThyssenKrupp - Synergy ( 630kg/8 osób) . Napęd : wyciągarka bezreduktorowa, cichy, płynnie działający oraz energooszczędny. Obsługa od poziomu piwnic do poddasza. Wykończona w stali nierdzewnej szczotkowanej.

Standard wykończenia lokali :

Mieszkania i lokale biurowe oddawane będą w standardzie do indywidualnego wykończenia:

• ściany i sufity - wykończone tynkami gipsowymi niemalowanymi w pomieszczeniach mieszkalnych,
Tynki cementowo-wapienne bez gładzi w łazienkach i wc.

• podłogi, posadzki - poziomowane wylewki betonowe zatarte na gładko,
Na loggiach płytki gresowe mrozoodporne.

• Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe GERDA S Bez drzwi wewnętrznych i ościeżnic.
• Stolarka okienna - drewniana ( drewno klejone mahoniowe) h. W poziomie parteru antywłamaniowe .
Szyby zespolone o współczynniku < 1.1Kw/m². Szyby bezpieczne w szkleniach stałych- firmy Natura.
Nawiewniki w ramach okiennych firmy Aereco (akustyczne od strony ulicy Dworskiej )
• Indywidualne opomiarowanie wszystkich mediów,

• Instalacje wewnętrzne wodne i sanitarne- rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściami normatywnymi pod armaturę zakończone zaślepkami, bez ,białego montażu".

• instalacje centralnego ogrzewania z montażem pieca gazowego dwubiegowego firmy Immergas typ Eolostar 24-3E z zamkniętą komorą spalania + indywidualna centrala sterowania, montaż grzejników z termoregulacją firmy Radson, w łazienkach grzejniki łazienkowe(ręcznikowe)- z doprowadzeniem instalacji gazowej,

• instalacja elektryczne - moc zamówieniowa 9KW, instalacje wewnętrzne w osłonach PCV ( o odporności 10KN) montaż w warstwach posadzkowych. W kuchniach przewidziane zasilanie do kuchenek elektrycznych trójfazowe ( alternatywnie doprowadzono również instalację gazową)

• instalacje elektryczne nisko prądowe - ruraż dla instalacji: telefonicznej, instalacja domofonowej, telewizji kablowej, internetowej,

• doprowadzenie doprowadzeń instalacji wentylacji mechanicznej niskociśnieniową Aereco z kratkami wentylacyjnymi sterowanymi automatycznie, montaż nawiewników Aereco w górnych framugach okiennych. Przewidziano osobne wejście dla okapu kuchennego.

• instalację wodociągową zasilania z miejskiej sieci MPWiK

• instalację elektryczną zasilającą z sieci ENION

• instalację kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnospławnej sieci miejskiej MPWiK

• instalację gazową z miejskiej sieci zasilającą indywidualne bezpieczne kotły dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania ( pobieranie powietrza do komory spalania przez specjalne otwory w kominach - kominy firmy Schiedel Quadro ) dla każdego lokalu.

• instalację domofonową i dzwonkową wraz z osprzętem

Zagospodarowanie terenu/działki:

Zagospodarowanie działki będzie polegało na:

- wykonanie przyłączy poszczególnych mediów

- wykonanie instalacji odprowadzenia wód opadowych z terenów placów i dróg dojazdowych

- wykonanie zjazdu z ulicy Dworskiej na teren posesji - kostka brukowa,

- wykonanie placów, podjazdów, chodników - kostka brukowa,

- na terenie działki przewidziano 9 miejsc postojowych - utwardzona powierzchnia tzw parking zielony ekologiczne płyty ażurowe.

- wykonanie ogrodzenia trwałego posesji z elementów stalowych w ocynku dostosowanych do charakteru budynku, z elektrycznie przesuwna bramą wjazdową ( sterowanie elektroniczne)i furtką wejściową ( + domofony zewnętrzne)

- wykonanie oświetlenia zewnętrznego budynku i zjazdu do garażu,

- wykonanie zagospodarowania terenów zielonych, krzewy ozdobne, trawniki, opaska żwirowa wokół budynku, zagospodarowanie istniejącego drzewostanu : brzozy, dąb szypułkowy.

Place, chodniki, droga dojazdowa wew., parkingi dojazd do garażu: powierzchnia ok. 350m²
Powierzchnia działki 11arów.
Powierzchnia zabudowy: 388m²,
Teren zielony: ok. 362m²

tel.