Opis
Ogłoszenie grzecznościowe - bez prowizji - od właściciela

ENG description below

Do wynajęcia od zaraz dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 70,50m2 zlokalizowane w Krakowie przy ulicy Jerzego Żuławskiego.

Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Mieszkanie przeznaczone dla 4 do 6-cio osobowej rodziny (pokoje przechodnie).
Przeznaczone dla spokojnych osób bez nałogów, mile widziane referencje z poprzednich najmów (kontakt do agencji, poprzedniego wynajmującego), osoby pracujące

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Kamienica zlokalizowana na ul. Jerzego Żuławskiego 12, zadbana klatka schodowa, brak windy.

Przystanek: Nowy Kleparz,

W pobliżu: Przystanki autobusowe i tramwajowe , Rynek Główny, liczne restauracje (Zielone Tarasy), punkty usługowe, sklepy - Avita, Nowy Kleparz, przychodnie, basen (Budynek Herbewo)

MIESZKANIE:

Piętro: 4/4
Powierzchnia: 70,50 mkw, ekspozycja jednostronna - północna (dzięki dużym przeszkleniom jest jasne)
Rozkład pomieszczeń: salon z 2 rozkładanymi wersalkami, stolikiem kawowym przechodzący do obszernej sypialni z bardzo dużym łóżkiem. W sypialni znajdują się bardzo pojemne meble.

Duża osobna kuchnia (w pełni wyposażona) - lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa.
W kuchni pomieści się spokojnie 6 osób (stół z 6 krzesłami na wyposażeniu)

Łazienka wyposażona w ogrzewanie z sieci MPEC jak również niezależnie włączane i regulowane ogrzewanie podłogowe.
Na wyposażeniu łazienki znajdują się - wanna z hydromasażem, prysznic, umywalka, 2 lustra, pralka oraz WC. Woda podgrzewana nowoczesnym i oszczędnym piecem elektrycznym Ariston z dużym zasobnikiem.

Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest bardzo zaciszne (oddalone od głównej drogi)

FINANSE:
- 3600 PLN czynszu najmu + ok 863 PLN opłat administracyjnych (administrowanie) , ogrzewanie MPEC (opłata zmienna i stała) oraz fundusz remontowy + prąd wedle zużycia + śmieci - są to opłaty przy 1 osobie - dodatkowa osoba + około 70 zł za zimną wodę i 27 zł za wywóz śmieci.
- wymagana kaucja zwrotna;
- brak wynagrodzenia dla biura

UWAGI:
- dostępne od zaraz
- ogrzewanie miejskie (MPEC) -opomiarowane, zaliczka już w czynszu
- brak windy
- mieszkanie w Strefie Płatnego Parkowania (Strefa A)
- doskonała lokalizacja
- wymagana umowa najmu okazjonalnego
- wymagane wykupienie OC najemcy przed wprowadzeniem się

Zapraszam do kontaktu

ENG VERSION
Description
Courtesy ad - no commission - from the owner

A two-room apartment with an area of 70.50 m² is available for rent immediately, located in Krakow on Jerzego Żuławskiego Street.

Minimum lease term: 12 months. The apartment is suitable for a family of 4 to 6 (interconnecting rooms).

Suitable for quiet individuals without addictions. References from previous rentals are welcome (contact information for the agency and previous landlord). Working individuals are welcome.

BUILDING AND LOCATION:

The building is located at 12 Jerzego Żuławskiego Street. It has a well-maintained staircase, but no elevator.

Bus stop: Nowy Kleparz,

Nearby: Bus and tram stops, Main Square, numerous restaurants (Zielone Tarasy), services, shops (Avita, Nowy Kleparz), clinics, swimming pool (Herbewo Building)

APARTMENT:

Floor: 4/4
Area: 70.50 sq m, one-sided north-facing (due to large windows, it's bright).
Layout: Living room with two fold-out sofa beds and a coffee table, leading to a spacious bedroom with a large bed. The bedroom features spacious furniture.

Large, separate kitchen (fully equipped) - refrigerator, dishwasher, oven, hood, microwave.
The kitchen comfortably seats 6 people (a table with 6 chairs is included).

The bathroom is equipped with heating from the MPEC district heating system as well as independently controlled and controlled underfloor heating. The bathroom is equipped with a whirlpool bathtub, shower, sink, two mirrors, a washing machine, and a toilet. Water is heated by a modern and energy-efficient Ariston electric boiler with a large storage tank.

Despite its central location, the apartment is very quiet (set back from the main road).

FINANCE:
- PLN 3,600 rent + approximately PLN 863 in administrative fees (administration), heating from the Municipal Public Utilities (MPC) (variable and fixed), and renovation fund + electricity based on consumption + garbage collection - these fees are based on one person - additional person + approximately PLN 70 for cold water and PLN 27 for garbage collection.
- A refundable security deposit is required. - No office fees

NOTES:
- Available immediately
- District heating (MPEC) - metered, advance payment included in the rent
- No elevator
- Apartment in the Paid Parking Zone (Zone A)
- Excellent location
- Occasional lease agreement required
- Tenant liability insurance required before moving in

Please contact me