Szukasz okazji inwestycyjnej, aby uciec przed inflacyjną stratą lub marzysz o własnym lokum w nowym standardzie - to jest oferta właśnie dla CIEBIE!

Słoneczne, nowe mieszkanie 2-pokojowe do własnej aranżacji, położone na 1 piętrze w nowym bloku na Osiedlu Europejskim, blisko węzła komunikacyjnego CZERWONE MAKI.
46,5 m2 w bardzo dobrym rozkładzie: duża przestrzeń na salon z aneksem, przestronna sypialnia, łazienka oraz przedpokój z miejscem na szafę.

Świetna okazja inwestycyjna - mieszkanie w najlepiej rotującym segmencie nieruchomości, położone w pobliżu Kampusu UJ oraz centrum biurowego koncernów międzynarodowych.

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY:
# nowe osiedle strzeżone z pięknie zagospodarowanymi częściami wspólnymi i ogródkami;
# bardzo dobra lokalizacja blisko węzła komunikacyjnego Czerwone Maki, co daje świetne połączenie z wszystkimi dzielnicami Krakowa;
# duża powierzchnia okien z 3-szybowym standardem, dzięki temu mieszkanie jest jasne i świetnie izolowane termicznie i wyciszone;
# duży - ponad 7-metrowy balkon wychodzący na zielony ogródek wewnętrzny, z pięknym widokiem na zachody słońca;
# przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji - stan deweloperski;
# w pełni zagospodarowana, nowoczesna przestrzeń wokół bloku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie położone jest przy ul. Karola Bunscha 17a, na ogrodzonym, strzeżonym osiedlu, w bloku oddanym do użytku w 2021 roku. Dobrze zaprojektowane osiedle, nowoczesny design oraz komfortowe wykończenie: cichobieżne windy, parking podziemny z wygodnym szerokim wjazdem, udogodnienia dla rowerzystów: stojak pod blokiem i pomieszczenie do wspólnego użytku - rowerownia. Zagospodarowany i bardzo dobrze utrzymany ogródek z placem zabaw dla dzieci oraz wygodnymi ławkami dla odpoczynku na powietrzu.
Zadbana klatka schodowa i dobre wykończenie części wspólnych.

Mieszkanie 46,5m2, najważniejsze cechy:
- 1 piętro;
- 2 pokoje: sypialnia i salon z aneksem kuchennym, przedpokój i łazienka;
- południowo-zachodnia ekspozycja okien, co daje dobre doświetlenie;
- duża, otwarta przestrzeń łącząca przedpokój (4,66 m2) z salonem i aneksem kuchennym (23 m2) to możliwość adaptacji przestrzeni na każde potrzeby;
- przestronna sypialnia (14 m2) z podwójnym oknem balkonowym, a dzięki usytuowaniu drzwi z możliwością aranżacji ok. 3m szafy;
- duży balkon z 3 wejściami prowadzącymi zarówno do salonu, części kuchennej, jak i do sypialni;
- strefa przy drzwiach wejściowych z możliwością zabudowy szafy 120 cm.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (12,5m2) zlokalizowane w garażu podziemnym i przyległa do niego komórka lokatorska o powierzchni 2m2 o wartości 45 000 zł, płatne dodatkowo (nie wliczone w cenę ofertową mieszkania).

LOKALIZACJA:
Ulica Karola Bunscha to cześć Osiedla Europejskiego, Ruczaju, a w szerszym ujęciu dzielnicy Dębniki. Jest to jedna z najbardziej rozwijających się dzielnic Krakowa. Oprócz wielu osiedli, tu właśnie zlokalizowany jest Kampus UJ i ta dzielnicę wybrały koncerny międzynarodowe na siedziby swoich biur (PARK TECHNOLOGICZNY). Dzięki temu dzielnica rozwija się nie tylko jako "sypialnia" Krakowa, ale przede wszystkim jako połączenie centrum naukowo-biznesowego z zapleczem mieszkalnym. To też gwarancja, że dzielnica będzie rozwijała się dynamicznie w najbliższym czasie.

Dowodem na to jest rozwinięta w ostatnich latach komunikacja tej dzielnicy z resztą Krakowa. Węzeł komunikacyjny CZERWONE MAKI to możliwość szybkiego przejazdu do centrum Krakowa.
Liczne tereny rekreacyjne to możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu: Las Borkowski (2km), Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy (4,5km), Zakrzówek (3,5km).
Liczne ścieżki rowerowe to ekologiczny i niezależny sposób na transport własny.

W pobliżu:
Centrum handlowe ATUT 2 (planowane otwarcie 2022) - 150m,
Czerwone Maki (pętla) - 900 m,
Kampus UJ - 2,5km,
Zakopianka centrum - 4,5km,
Las Borkowski - 2km,
wyjazd na A4 i S7 - 3km,
centrum Krakowa - 8km,
lotnisko Balice - 13km.
zalew Zakrzówek - 3km.

Ponadto cała infrastruktura niezbędna do komfortowego zamieszkania: sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola, centra fitness, przychodnie lekarskie.

Komunikacja publiczna:
CZERWONE MAKI pętla:
autobusy: 116,156,203,204,213,223,253,263,283,578,662,903.
tramwaje: 11,18,52,73.

INFORMACJE DODATKOWE:
- opłaty administracyjne 350 zł

Zapraszam na prezentacje! Z przyjemnością opowiem o potencjale tej nieruchomości, sprawdź czy to mieszkanie dla Ciebie!

Agentka nieruchomości
METAXY nieruchomości
tel.

METAXY nieruchomości współpracuje z najlepszymi doradcami finansowymi na rynku, jeśli potrzebujesz konsultacji w sprawie finansowania lub porady inwestycyjnej nasi finansiści udzielą Ci bezpłatnej porady.

Dla naszych klientów mamy programy partnerskie w firmach oferujących artykuły wykończeniowe, usługi architektoniczne oraz doradztwo fotowoltaiczne.

Dzięki współpracy z nami możesz kompleksowo sfinalizować, zaprojektować i wykończyć swoją nieruchomość.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy.
Materiały graficzne w ogłoszeniu, treść oferty są własnością METAXY nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów wykraczający poza użytek opisany w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późniejszymi zmianami) zabroniony bez potwierdzonej pisemnie zgody METAXY nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )