Na sprzedaż funkcjonalne, narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,60 m², położone na parterze 7-piętrowego budynku z 2003 roku na Osiedlu Europejskim tuż przy pętli tramwajowej Czerwone Maki, w dzielnicy Dębniki.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, wewnętrznym dziedzińcem i placem zabaw. Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, korporacyjnych biurowców (Shell, Nokia, Motorola) oraz terenów rekreacyjnych (Zakrzówek, Las Borkowski, ścieżki rowerowe).

Rozkład pomieszczeń:

Salon z wyjściem na narożny balkon (ok. 4 m²) oraz dużym doświetleniem dzięki dwóm oknom
Kuchnia z osobnym oknem, otwarta na salon
Sypialnia z wejściem z przedpokoju
Łazienka z prysznicem
Oddzielne WC z umywalką
Przedpokój z miejscem na szafę wnękową

Informacje dodatkowe:

Mieszkanie jasne, słoneczne, narożne, z dużym potencjałem aranżacyjnym
Możliwość przebudowy układu ścian ścianka między kuchnią a salonem może zostać całkowicie wyburzona (dla większej otwartej przestrzeni) lub zabudowana (dla wydzielenia oddzielnej kuchni)
Rolety antywłamaniowe w oknach
Domofon, osiedle zamknięte
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł
Ogólnodostępny parking dla mieszkańców osiedla

Atuty lokalizacji:

4 minuty pieszo do pętli Czerwone Maki (tramwaje i autobusy) szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
W pobliżu sklepy, piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe, apteki
Nowoczesne przedszkola i żłobki w zasięgu kilku minut
Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji

Mieszkanie jest idealne na start, pod inwestycję lub dla osób starszych ze względu na parter, spokojne otoczenie i bliskość komunikacji. Wymaga jedynie odświeżenia lub adaptacji według własnych potrzeb.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

CENA: 749 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KONTAKT: ENG/UA/RU
Oleksandra Korliakova
Telefon:  
E-mail:  

For sale a functional, corner, 2-room apartment with an area of 53.60 m² , located on the ground floor of a 7-story building from 2003 in the European Housing Estate - right next to the Czerwone Maki tram terminus , in the Dębniki district.

The apartment is located in a gated, monitored community with 24-hour security, an internal courtyard, and a playground. It's an ideal location for both living and renting, with immediate proximity to the Jagiellonian University Campus , corporate office buildings ( Shell, Nokia, Motorola ), and recreational areas ( Zakrzówek, Borkowski Forest, and bike paths ).

Room layout:

Living room with access to a corner balcony (approx. 4 m²) and plenty of light thanks to two windows
Kitchen with a separate window, open to the living room
Bedroom with entrance from the hall
Bathroom with shower
Separate toilet with washbasin
Hallway with space for a built-in wardrobe

Additional information:

A bright, sunny, corner apartment with great design potential
Possibility of rearranging the walls the wall between the kitchen and the living room can be completely demolished (for a larger open space) or built up (to create a separate kitchen)
Anti-burglary roller blinds on windows
Intercom, gated community
Legal status: full ownership with land and mortgage register, no encumbrances
Administrative rent: approx. PLN 800
Public parking for residents of the estate

Advantages of the location:

4 minutes walk to the Czerwone Maki loop (trams and buses) quick access to the city center and other districts
Nearby shops, bakeries, cafes, service points, pharmacies
Modern kindergartens and nurseries within a few minutes' walk
Numerous green areas, bicycle paths and recreational areas

The apartment is ideal for a starter home, investment, or senior citizen, thanks to its ground floor location, quiet neighborhood, and proximity to public transportation. It only requires some updating or adaptation to suit your needs.

The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.

PRICE: PLN 749,000
Please contact us and arrange a viewing!

CONTACT: ENG/UA/RU
Oleksandra Korliakova
Phone:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )