Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie premium w stanie deweloperskim 36,52 m², usytuowane w prestiżowej inwestycji LINDEGO2 od NOHO Investment w krakowskich Bronowicach. To nowoczesna nieruchomość z doskonałym układem i loggią, do której przynależy podziemne miejsce postojowe.

Wyobraź sobie komfortowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Krakowa, gdzie natura i nowoczesność tworzą harmonijną całość. Inwestycja ta to nowa definicja luksusu, łącząca prywatność ze stylem życia premium, stanowiąca jednocześnie wspaniałe miejsce do codziennego życia oraz doskonałą, bezpieczną inwestycję kapitału.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Bronowicach, przy legendarnym osiedlu Widok. Lokalizacja ta plasuje się w ścisłej ogólnopolskiej czołówce miejsc przyjaznych do życia według badań aż 86% mieszkańców tej dzielnicy uważa się za szczęśliwych. Okolica jest niezwykle ceniona za bogate zielone otoczenie, nieskazitelną czystość, a zarazem rewelacyjny dostęp do komunikacji miejskiej.

Odległości do kluczowych punktów:- Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce) ok. 300 m (kilka minut spacerem)
- Pętla tramwajowa i autobusowa Bronowice Małe ok. 350-500 m
- Rzeka Rudawa oraz liczne szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie
- Park Decjusza bliska odległość spacerowa
- Lotnisko w Balicach kilka kilometrów (ok. 10 minut samochodem)

Dodatkowym atutem jest położenie w ramach starannie zaprojektowanego proekologicznego kompleksu, co oznacza:- wyjątkowo dużą ilość wewnętrznej zieleni i podniebne balkony drzewne,
- proekologiczne systemy, takie jak mała retencja deszczówki,
- dużo większy komfort życia dzięki zaawansowanym systemom wspierającym zrównoważone otoczenie.

Budynek:- Wyjątkowy apartamentowiec premium od ogólnopolskiego dewelopera NOHO Investment, gdzie elewacja i wnętrza pokryte są najwyższej klasy naturalnymi materiałami, takimi jak kamień, drewno i kwarc.
- Zasilanie części wspólnych realizowane jest przez wydajne pompy ciepła i panele fotowoltaiczne.
- Budynek zaopatrzono w system inteligentnego domu (Smart Home), który pozwala m.in. na sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem.
- Na poziomie podziemnym znajduje się dwukondygnacyjny garaż oraz rowerownia.
- W ramach filozofii NOHO Premium Lifestyle, mieszkańcy mają do dyspozycji niespotykaną liczbę luksusowych udogodnień i części wspólnych:
- reprezentacyjne lobby z całodobowym concierge i ochroną,
- przestronny coworking z czytelnią,
- w pełni wyposażony pokój klubowy z kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynkową,
- prywatna sala kinowa oraz wysokiej klasy sala fitness,
- strefa do jogi,
- strefa zabaw dla dzieci oraz pokój majsterkowicza,
- ogólnodostępny plac zabaw, wewnętrzne zielone dziedzińce z relaksującymi strefami oraz dedykowany wybieg dla psów.

Mieszkanie:- Mieszkanie o powierzchni 36,52 m², usytuowane w 1 budynku na 2. piętrze, składające się z:
- jasnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym (16,62 m²),
- oddzielnej, komfortowej sypialni (12,29 m²),
- ustawnej łazienki (3,50 m²),
- funkcjonalnego korytarza (3,93 m²).

Z salonu jest bezpośrednie wyjście na przylegającą do mieszkania loggię o powierzchni 3,07 m².

BARDZO WAŻNE:
W mieszkaniu zostały już profesjonalnie zrobione gładzie na ścianach, których szacowana rynkowa wartość wynosi około 12 000 PLN. Jest to gigantyczna zaleta, która nie tylko podnosi wartość lokalu, ale także znacząco przyspieszy i obniży koszty jego docelowego wykończenia. Przygotowano również wyprowadzenie pod klimatyzację co znacznie ułatwi jej montaż i oszczędzi wiele pracy fachowcowi.

Dodatkowe atuty:- rzadko spotykana przy tym metrażu dwustronna ekspozycja okien (wschód i zachód), gwarantująca rewelacyjne doświetlenie wnętrza przez cały dzień,
- loggia stanowiąca idealne, prywatne miejsce na poranną kawę,
- gwarancja przynależności do społeczności korzystającej z rozbudowanych stref relaksu i usług przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców.

Finanse:
726 900 PLN cena mieszkania
90 000 PLN cena przypisanego miejsca postojowego w podziemnym garażu

Łączna cena: 816 900 PLN

Podsumowanie:
To wyjątkowa oferta dla osób szukających luksusowej przestrzeni z ponadprzeciętnym standardem wykończenia w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa. Kompletna infrastruktura w budynku, proekologiczne rozwiązania, bliskość natury, zrobione już gładzie i dwustronna ekspozycja sprawiają, że to mieszkanie stanowi wręcz kompletną propozycję zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wysokodochodowego wynajmu.

Gorąco polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli szukasz mieszkania o podobnym standardzie lub lokalizacji zadzwoń do nas, a znajdziemy dla Ciebie idealną ofertę.

Kontakt do brokera:
Łukasz Kopacz
Nr licencji PFRN 29163
Senior Broker WIZ ESTATES

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )