OFERTA W TRAKCIE PRZYGOTOWANIA
Tecnocasa prezentuję Państwu kawalerkę z możliwością wydzielenia dwóch pokoi. Mieszkanie o powierzchni 35,08 m2. Nieruchomość znajduje się w południowej dzielnicy Krakowa, na Podgórzu Duchackim przy ul. Gromady Grudziąż.

Oferta na wyłączność tylko u nas!

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
35,08 m2
5 piętro w budynku 10-piętrowym
Oddzielny duży pokój
Oddzielna kuchnia z oknem
Łazienka z WC
Piwnica 1,6 m2
Balkon
Ekspozycja wschodnia
Ogólnodostępny parking dla mieszkańców

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Nowosądecka 350 m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.
W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl 200 m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.
Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:
Sklep Lidl 200 m (3 minuty pieszo)
Restauracja 200 m (3 minuty pieszo)
Żłobek 350 m (5 minut pieszo)
Apteka 500 m (7 minut pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej 350 m (5 minut pieszo)
Szkoły podstawowe w promieniu 10 minut pieszo

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dobry.

BUDYNEK
Budynek z 1983 roku, wyposażony w windę. Blok jest ocieplony.
INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
Woda: Miejskie (MPEC)
Okna: Plastikowe PCV

FINANSE
Czynsz wynosi około 500 zł + prąd oraz gaz według zużycia. Gaz znajduje się jedynie w kuchni.

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Cena: 519 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu!
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu.

OFFER IN PREPARATION
Tecnocasa presents a studio apartment with the possibility of separating it into two rooms. The apartment has a total area of 35.08 m². It is located in the southern district of Kraków, in Podgórze Duchackie, on Gromady Grudziądz Street.

Exclusive offer only with us!

We speak English. If you re interested in this particular apartment, feel free to contact us.

KEY INFORMATION
35.08 m²
5th floor in a 10-storey building
Separate large room
Separate kitchen with a window
Bathroom with toilet
Basement storage: 1.6 m²
Balcony
Eastern exposure
Public parking available for residents

LOCATION
The apartment is located in a well-connected area. There are tram and bus stops nearby (Nowosądecka 350 m), providing quick access to the city centre. The proximity of the Third Ring Road makes it easy to move around Kraków by car.
In the area, you ll find everything needed for convenient living: shops (Lidl 200 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and various service points.
Families with children will appreciate the proximity of schools, nurseries, and educational institutions.
For those who enjoy an active lifestyle, nearby green areas such as Drwinka River Park and various sports facilities are available.

Distances to nearby points of interest:

Lidl 200 m (3 minutes on foot)
Restaurant 200 m (3 minutes on foot)
Nursery 350 m (5 minutes on foot)
Pharmacy 500 m (7 minutes on foot)
Public transport stops 350 m (5 minutes on foot)
Primary schools within a 10-minute walk

STANDARD OF FINISH
Good.

BUILDING
The building was constructed in 1983 and is equipped with an elevator. The block is insulated.

TECHNICAL INFORMATION
Heating: Municipal (MPEC)
Water: Municipal (MPEC)
Windows: PVC plastic

FINANCES
Monthly administrative fee: approx. 500 PLN, plus electricity and gas based on consumption.
Gas is present only in the kitchen.

LEGAL STATUS
Full ownership with Land and Mortgage Register.

Price: 519,000 PLN (negotiable)

CONTACT US!
Our agency has its own Real Estate Financing Department.
We cooperate with major banks, and our advisor will help you choose the best mortgage offer.
You can expect the most favourable individual offer tailored to your needs and a comprehensive explanation of loan conditions.