JANOTA NIERUCHOMOŚCI w przyjemnością prezentuje do sprzedaży ŚWIEŻO PO REMONCIE, duże, przestronne, DOSKONALE DOŚWIETLONE, 1-POKOJOWE mieszkanie o powierzchni 47,5m2 położone na 8 piętrze ośmiopiętrowego bloku mieszkalnego z 2001 roku z windą.

Budynek jest zlokalizowany na Krowodrzy przy ulicy Rusznikarkiej 14.

MIESZKANIE:

Mieszkanie składa się z:

- prawie 30 metrowego, dużego pokoju,

- oddzielnej, dużej kuchni,

- dużego przedpokoju,

- łazienki.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Pod blokiem ogólnodostępny parking tylko dla mieszkańców za szlabanem.

Mieszkanie sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.

Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC.

MIESZKANIE W CHWILI OBECNEJ FUNKCJONUJE JAKO 1-POKOJOWE, NISKIM WKŁADEM FINANSOWYM MOŻNA WYDZIELIĆ DRUGI POKÓJ, JAKO SYPIALNIĘ. ROZPROWADZENIE INSTALACJI C.O. JAKI I ELEKTRYCZNEJ POZWALA NIEINWAZYJNIE, ŁATWO I TANIO PRZEPROWADZIĆ REMONT.

NA OSTATNIM ZDJĘCIU W OFERCIE ZNAJDUJE SIE RZUT MIESZKANIA Z ORIENTACYJNYM PODZIAŁEM POKOJU NA SALON I SYPIALNIĘ.

Mieszkanie jest ciche i słoneczne, bardzo dobrze doświetlone przez duże, drewniane okna dachowe.

Mieszkanie może być świetną inwestycją, przez ostatnie lata nie było absolutnie żadnych problemów z jego wynajmem.

Obecnie lokal jest wynajmowany, istnieje możliwość przejęcia najemcy.

LOKALIZACJA:

Okolica charakteryzuje się wysoko rozwiniętą infrastrukturą społeczną i ekonomiczną, m.in. sklepy, punkty usługowe, gabinety lekarskie, przystanki autobusowe i tramwajowe (pętla Krowodrza Górka), dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje 10 minut. W bliskim sąsiedztwie również szkoła, przedszkole i żłobek.

FINANSE:

Oferowana kwota sprzedaży: 599.000 zł

Czynsz administracyjny w kwocie około 550 zł - ryczałt za ciepłą i zimną wodą, ogrzewanie centralne, śmieci, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne i inne

Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację mieszkania z naszym biurem.