Szanowni Państwo,
oferuję na sprzedaż atrakcyjne, jednopokojowe mieszkanie zlokalizowane na 5 piętrze w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Krakowie - ul. Francesco Nullo / dz. Grzegórzki (obok sądów)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ (dostępna tylko u mnie).

Nieruchomość:
Na powierzchnię użytkową 39,28 m2 składają się:
Kuchnia - ok 9m2 (możliwość przerobienia na pokój z aneksem kuchennym)
Pokój - ok 20 m2
Łazienka - ok 3 m2,
Przedpokój - ok 7 m2,
Ekspozycja okien: Południowy-zachód

MIESZKANIE:
Składa się z dużego pokoju, oddzielnej kuchni z oknem i wyjściem na balkon, łazienki oraz przedpokoju. Nowe, plastikowe okna, na podłogach w pokoju/przedpokoju parkiet w dobrym stanie (do wycyklinowania), w kuchni wylewka. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, lecz aktualnie było wynajmowane z całkiem fajną stopą zwrotu z racji świetnej lokalizacji. Mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny (niewielkim kosztem można uzyskać dwa pokoje (salon w aneksie plus osobna sypialnia poprzez pomniejszenie przedpokoju).

Lokalizacja:
ul. Francesco Nullo w Krakowie jest znaną ulicą na mapie miasta. Jedna z najpopularniejszych dzielnic - Grzegórzki oraz jedna z najlepiej skomunikowanych węzłów w Krakowie - Rondo Mogilskie oraz Rondo Grzegórzeckie znajdują się w odległości 10 minut pieszo, a liczne połączenia komunikacji miejskiej gwarantują szybki i łatwy dojazd w różne części Krakowa. Okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową ( m.in. Galeria Krakowska, Galeria Kazimierz, Dworzec Główny) oraz sporą ilością terenów zielonych, ścieżkami rowerowymi i spacerowymi: Bulwary Wiślane 15 minut spacerem.

W najbliższym otoczeniu sąsiedztwie liczne biurowce sądów oraz krakowskich korporacji, Fabryczna Office, BUMA oraz uczelnie wyższe m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny - ok 430 PLN
Prąd - według zużycia
Gaz - według zużycia

CENA: 420.000 PLN

Zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomości