Atrakcyjna kawalerka 30,49 m² z balkonem i jasną kuchnią
Kraków Czyżyny os. Akademickie

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 30,49 m², położone na 1 piętrze budynku z 2010 roku na Osiedlu Akademickim.
Osiedle Akademickie to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Czyżyn, ceniona za połączenie zieleni, infrastruktury miejskiej i bardzo dobrej komunikacji.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Mieszkanie idealne dla:

dla singla
dla pary
jako pierwsze mieszkanie
jako pewna inwestycja pod wynajem

Połączenie zielonej, spokojnej okolicy z miejską infrastrukturą oraz niskimi kosztami utrzymania czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Układ i standard

osobna, jasna kuchnia z oknem (ok. 6 m²) - wykonana na wymiar, w pełni wyposażona,
komfortowa, przestronna łazienka,
ustawny pokój dzienny,
duży balkon (4,2 m²),
ekspozycja wschodnia - przyjemne poranne światło, komfort termiczny latem
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
mieszkanie zadbane, dobrze utrzymane,
niski czynsz administracyjny - 434 zł/mies.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² (cena 127.000 zł).

Zieleń i rekreacja

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Lotników Polskich - jeden z największych parków miejskich w Krakowie. To rozległy teren spacerowy z alejkami biegowymi i rowerowymi, strefami rekreacji oraz przestrzenią do aktywnego wypoczynku. Idealne miejsce na codzienny spacer, trening lub relaks po pracy.
W pobliżu mieści się także TAURON Arena Kraków, oferująca wydarzenia sportowe, koncerty i eventy międzynarodowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność i rozpoznawalność lokalizacji.
Miłośnicy historii i lotnictwa docenią bliskość Muzeum Lotnictwa Polskiego, położonego na terenach dawnego lotniska Rakowice-Czyżyny.

Komunikacja i infrastruktura

bardzo dobra komunikacja samochodowa - szybki dojazd do centrum oraz w stronę obwodnicy,
rozwinięta sieć komunikacji miejskiej w rejonie al. Jana Pawła II i al. Pokoju,
sklep spożywczy w odległości ok. 240 m,
w okolicy liczne szkoły, przedszkola i żłobki,
w niedalekiej odległości centrum handlowe M1.

Potencjał inwestycyjny
Okolica naturalnie powiązana jest z zapleczem studenckim Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki - przy ul. Skarżyńskiego znajdują się domy studenckie uczelni. Stały popyt na najem w tej części miasta sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego przytulnego i wygodnego mieszkania.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel:  
Mail:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 700
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus miejski, miejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 240
Odl. do szkoły [m]: 1300
Odl. do przedszkola [m]: 220
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,2000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków