Na sprzedaż wyjątkowe 1 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 34,45 m2, położone w atrakcyjnej lokalizacji, przy ulicy Grzegórzeckiej w dzielnicy Grzegórzki.

Główne atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja - przystanek komunikacji miejskiej 300m, przystanek " Rondo Grzegórzeckie"
- Wysoki standard budynku oraz mieszkania
- Bezpieczne i ciche osiedle - teren zamknięty, recepcja
- Tereny rekreacyjne w pobliżu - Bulwary Wiślane.

Na powierzchnię 34,45 m² składa się:
- Salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) oraz wysokiej jakości meble w zabudowie. Z salonu prowadzi wyjście na balkon
- Łazienka z toaletą, prysznicem
- Przedpokój z pojemną szafą.

Budynek:
Wiślane Tarasy 2.0 to nowoczesny kompleks o ciekawej, futurystycznej architekturze położony w pobliżu Bulwarów Wiślanych w niedalekiej odległości od Kazimierza oraz Starego Miasta, a także Podgórza i modnej dzielnicy Zabłocie. Z jednej strony otoczone jest zielenią parków i terenów rekreacyjnych, a z drugiej - bliskość centrum biznesowego i rozrywkowego pozwala mieszkańcom korzystać z wszystkich jego udogodnień. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kina i teatry. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia szybką i wygodną podróż do innych części miasta. W samym osiedlu natomiast mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty usług i udogodnień, takich jak baseny, siłownie, sauny i place zabaw. Wszystko to tworzy wyjątkowe i komfortowe miejsce do życia.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w dzielnicy Grzegórzki. Dzięki komunikacji miejskiej dojedziemy szybko do Starego Miasto jak i Kazimierza.
Mieszkanie idealne pod wynajem jak i do zamieszkania.

Mieszkanie aktualnie oddane do zarządzania na wynajem krótkoterminowy. ROI : 7/7,5%. Ocena na booking 9,5.

Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie i woda miejskie

Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie, zadbano o każdy detal i gotowe do zamieszkania, dalszego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na prezentację.

For sale, a unique 1-room apartment with a balcony, covering an area of 34.45 m², located in an attractive area at Grzegórzecka Street in the Grzegórzki district.

Main advantages of the property:
- Excellent location - public transport stop 300m away, "Rondo Grzegórzeckie" stop
- High standard of the building and the apartment
- Safe and quiet estate - gated area, reception
- Recreational areas nearby - Vistula Boulevards.

The 34.45 m² area consists of:
- A living room with a kitchenette equipped with household appliances (refrigerator, induction hob, oven, dishwasher) and high-quality built-in furniture. The living room leads out to the balcony.
- A bathroom with a toilet and shower.
- A hallway with a spacious wardrobe.

Building:
Wiślane Tarasy 2.0 is a modern complex with interesting, futuristic architecture located near the Vistula Boulevards, within a short distance from Kazimierz and the Old Town, as well as Podgórze and the trendy Zabłocie district. On one side, it is surrounded by the greenery of parks and recreational areas, and on the other, the proximity to the business and entertainment center allows residents to enjoy all its amenities. The area features numerous shops, restaurants, cinemas, and theaters. Easy access to public transportation enables quick and convenient travel to other parts of the city. In the estate itself, residents can take advantage of a wide range of services and amenities, such as swimming pools, gyms, saunas, and playgrounds. All of this creates a unique and comfortable living environment.

Location:
The apartment is located in the Grzegórzki district. Thanks to public transportation, you can quickly reach the Old Town and Kazimierz. The apartment is ideal for both rental investment and personal living.

The apartment is currently managed for short-term rental. ROI: 7/7.5%. Rating on : 9.5.

Additional Information:
- Heating and hot water are provided by municipal services.

The apartment is furnished to a high standard, with attention to every detail, and is ready to move in or to continue renting.

Please feel free to contact me for more information and to arrange a viewing.