Nowoczesna kawalerka 20,10 m² | Prądnik Biały | Pleszowska | Inwestycja

Na sprzedaż funkcjonalna, nowocześnie wykończona kawalerka o powierzchni użytkowej około 20,10 m², położona przy ul. Pleszowskiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały.

Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrze, nowoczesna zabudowa meblowa oraz wyposażenie sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do własnego użytkowania, jak i pod wynajem.

OPIS MIESZKANIA
-Lokal składa się z części dziennej połączonej z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju.

-Część dzienna została wyposażona w rozkładaną sofę z funkcją spania, stół z dwoma krzesłami oraz praktyczne miejsce do pracy z biurkiem i półkami. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają szafki wiszące.

-Duże przeszklenie balkonowe zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza.

-Aneks kuchenny wykonano w nowoczesnej zabudowie na wymiar. Do dyspozycji pozostają płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zlewozmywak oraz liczne szafki i szuflady.

-Łazienka została wykończona w jasnej, eleganckiej kolorystyce. Znajdują się w niej kabina prysznicowa z przeszklonymi drzwiami, toaleta podwieszana, umywalka z szafką, lustro z oświetleniem oraz pralka. Dodatkowym elementem jest dekoracyjne oświetlenie LED w strefie prysznica.

-Przedpokój wyposażono w pojemną zabudowę meblową z szafami i szufladami, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-Nowoczesne, estetycznie wykończone wnętrze.
-Funkcjonalne zagospodarowanie powierzchni 20,10 m².
-Zabudowa meblowa na wymiar.
-Wyposażony aneks kuchenny.
-Łazienka z prysznicem i pralką.
-Rozkładana sofa z funkcją spania.
-Wydzielone miejsce do pracy.
-Jasna, spójna kolorystyka.
-Potencjał inwestycyjny pod wynajem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Pleszowskiej , w północnej części Krakowa, na Prądniku Białym.

Okolica zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, sklepów spożywczych, punktów gastronomicznych, aptek oraz komunikacji miejskiej.

Położenie w tej części Krakowa umożliwia wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum i innych dzielnic miasta.

Lokalizacja może zainteresować osoby pracujące, studentów oraz inwestorów poszukujących niewielkiej nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.

STAN PRAWNY SPRZEDAŻ UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży nie jest lokal stanowiący odrębną własność, lecz udział wynoszący we współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Z udziałem wynoszącym części związane jest prawo do wyłącznego korzystania z zespołu pomieszczeń mieszkalnych oznaczonego jako numer, o powierzchni użytkowej około 20,10 m².

Sposób korzystania z nieruchomości wynika z umowy o podział nieruchomości do korzystania, tzw. quoad usum.

W akcie notarialnym przewidziano ujawnienie prawa do wyłącznego korzystania z przypisanego lokalu w księdze wieczystej.

Co oznacza taka forma własności?

Kupujący nabywa udział we współwłasności całej nieruchomości, a nie odrębną własność mieszkania. Z nabywanym udziałem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z konkretnego lokalu.

Oznacza to, że nabywca może korzystać z przypisanej przestrzeni mieszkalnej na zasadach wynikających z umowy quoad usum, z poszanowaniem praw pozostałych współwłaścicieli.

Forma prawna różni się od standardowego zakupu mieszkania z odrębną księgą wieczystą. Przed zakupem warto również zweryfikować możliwości finansowania transakcji z wybranym bankiem.

Dokumentacja notarialna dotycząca udziału oraz zasad korzystania z nieruchomości jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych kupujących.

CENA I KOSZTY
-Cena sprzedaży: 359 000 zł
-Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 20,10 m²
-Udział w nieruchomości:   części
-Czynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznie
- Wynagrodzenie dla biura nieruchomości

INFORMACJE DODATKOWE

Kawalerka stanowi propozycję dla osób poszukujących kompaktowej, nowocześnie urządzonej przestrzeni w Krakowie.

Funkcjonalny układ, wyposażenie oraz lokalizacja na Prądniku Białym mogą być atutami również z perspektywy przyszłego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.